专栏名称: 老杨地产逻辑

研究房地产市场，追踪数据是基本，构建逻辑是核心，探究规律是手段，预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标：研究成果影响并有益于市场主体。

一季度市场数据超预期，二季度就让人担心了！

老杨地产逻辑 · 公众号 · 房地产 · 2025-04-16 23:30

正文

全国的新房销售面积今年一季度同比去年下跌了 3%，跌幅相比前几个月有所收窄。

而其他指标，如全社会投资、消费、出口，都是正增长，且增速扩大。

只有房地产目前还是同比下跌，不管跌幅大小，只要是跌，就肯定会拖后腿。

去年一季度经济情况也不错，但二、三季度整个经济掉头向下，没能延续一季度的良好开局。

今年二季度情况也不乐观。

4 月 2 日贸易战爆发，二季度经济增速相比一季度明显下滑，三季度估计同样不容乐观。

接下来就要看宏观经济政策，包括楼市刺激政策何时会出台，力度如何。

只有政策力度大到类似去年九月底，才能够让三季度的经济增速重新反弹。

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