为什么如此调控，房价却依然在涨？

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另一件引发人们焦虑的事情是，房价不断上涨，土地供应却在持续下降，而需求仍在增加。 根据今年2月的《北京市2017年国有建设用地供应计划》显示，今年全市计划供地3900公顷，相比去年的计划减少了200公顷。其中，住宅用地610公顷。再其中，商品住宅用地计划安排260公顷，这260公顷中又单列了83公顷，用以保障1.5万套自住型商品房，商品住宅用地，只剩200公顷不到。

2016年，这个数字还是850公顷，今年的商品住宅用地计划供应量则减少590公顷，下降幅度高达七成。尽管去年底的中央经济工作会议和今年的政府工作报告均要求， "房价上涨压力大的城市，要合理增加住宅用地" 。但北京不增反降，这也是连续多年以来的继续下降。

上述几种因素影响着房价，也在催生着人们的焦虑。于是关于房价的讨论才会一波一波的吸引人们的眼球，而“逃离北上广”的梦想也一再被人们重申。

逃离北上广

根据《中国青年报》发布的一项调查结果显示，有71.8％的受访者直言身边因房价而放弃在大城市发展的年轻人多。看上去，这也是一种自由选择，大城市居大不易，那就到中小城市发展。但是，仅仅因为房价而放弃大城市，也就是放弃了更宽松和更活跃的发展空间，堪称不是选择的选择。而且，到了中小城市，同样会面临买房问题。实际上，很多年轻人并不是在选择城市，而是在选择买得起房子的地方。

但值得注意的是，“逃离北上广”并不是一个全新的概念。早在2009年，“逃离大城市”就成为一线城市职场人聚会最常聊的话题。 同样的，人们想逃离的原因是房价一路飙升，物价上涨的同时却没有带来薪酬的增长。

调查显示，在北、上、广、深4个城市工作的职场人中，近八成职场人偶尔有离开一线城市的念头，具体比例为76.2%。假设如果确实有就业机会，80.8%的职场人表示，确实打算去二三线城市就业。

各国版本的“逃离北上广”

青年才俊为房价所累，逃离大城市，并不是中国特色，世界各国都曾先后上演过各种版本的逃离。

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随着房价的涨幅越来越大，年轻人越来越难以承受房价上涨的压力，逃离正在成为一种常态。麦肯锡曾经发布研究报告说，由于城市的快速发展以及城市房价的瓶颈，全球每年的城市居民付出的住房成本超出他们的承受能力达到了6500亿美元。

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