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滨江区长河单元地块土地出让面积23726㎡，规划建筑面积26098.60㎡，容积率仅1.10，起始价7.31亿元，起始楼面价27999元/㎡。该地块经过38轮竞价，最终由中天美好集团有限公司和海威置业有限公司联合体以9.16亿元竞得，成交楼面价35088元/㎡，溢价率25.32%。
值得关注的是，本次出让的三宗地块，出让文件均提到“该地块项目为全市住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》要求”。
中指研究院华东大区常务副总经理高院生指出，本次为首批落实《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的土拍，虽提升了房企开发成本，但不限价政策下，房企可通过产品溢价平衡利润率，品质与价格双升。
高院生认为，本次土拍显示出杭州核心区土拍高热延续，3宗宅地均高溢价成交且溢价率均突破25%，其中西湖区三墩单元地块溢价率达到51.38%，拱墅区东新单元地块溢价率41.93%，滨江区长河单元地块溢价率25.32%。
5月20日，北京出让一宗海淀区半壁店宅地，土地出让面积40629.23㎡，规划建筑面积57958.60㎡，容积率1.43，起始价40.60亿元，起始楼面价70050元/㎡。该宗地由两宗小地块组成，其中，HD00-2201-0003地块土地出让面积为23493.92㎡，规划建筑面积30542.1㎡，容积率1.3，起始价213947万元，起始楼面价70050元/㎡；HD00-2201-0004地块土地出让面积17135.31㎡，规划建筑面积27416.5㎡，容积率1.6，起始价192053万元，起始楼面价70050元/㎡。
据了解，该地块共有3家企业（含2家联合体）参与竞买，经过98轮竞价（包括2轮线上竞价），最终由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以总价45.45亿元竞得，成交楼面价78418元/㎡，溢价率11.95%。
