专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
目录
相关文章推荐
51好读  ›  专栏  ›  老杨地产逻辑

痛定思痛!关于高房价的四种误解

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2025-05-24 22:37

主要观点总结

本文剖析了四个关于房价与社会现象的错误观点,并介绍了房价下跌后部分行业并没有好转的情况,提醒了房地产在国民经济中的支柱地位及其对经济运行的重大影响。文章呼吁加大救市力度,使房地产市场止跌回稳。

关键观点总结

关键观点1: 房价连续下跌四年,累计跌幅四成左右,但其他领域的不良现象并未好转。

描述文章中对房价下跌情况的概述,以及房价下跌后其他领域不良现象依然存在的情况。

关键观点2: 四个典型错误观点的剖析。

详细阐述文章中所提及的四个错误观点:一旦房价大跌,万物就能生长;房价太高,导致人们不生娃、没钱消费、年轻人逃离大城市等。同时指出这些观点在房价下跌后的现实情况中并不成立。

关键观点3: 房地产在国民经济中的支柱地位及其对经济运行的重大影响。

强调房地产的重要性及其对经济运行和民众生活的影响,呼吁加大救市力度,使房地产市场止跌回稳。


正文

请到「今天看啥」查看全文


这个逻辑看似合理:
不要小孩,只需要一居室的房子;
生小孩就得买两居室的房子;
生两个小孩就需要买三居室的房子;
生三个小孩则必须买四居室的房子。
房价越高,人们就越倾向于少生孩子,以避免购买更大的房子。
但现在,即使房价已经下跌了四成,也就是说,你过去只能买两居室的预算,现在可以买到三居室了;
过去只能养一个孩子,现在可以生二胎了。
而且近年来国家对二胎、三胎政策已经放开,但现实情况却让人失望:房价大跌之后,二胎、三胎政策放开之后,愿意多生孩子的家庭数量依然不多。
爸他,why?
谎言三:房价太高,导致人们没钱消费






请到「今天看啥」查看全文