正文
2016
商品住宅预售面积
商品住宅批准预售面积
商品住宅预售率
(4) 房地产开发投资额 / 固定资产投资额
指标的意义：此项指标是直接反映投资结构是否合理及其变化趋势的基础性指标。
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2012
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房地产开发投资额
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固定资产投资额
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房地产开发投资额/固定资产投资额
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(5) 新增住宅用地可建面积 / 商品住宅新开工面积
指标的意义：此项指标是表明一、二级市场是否协调发展的重要指标。当比值大于1时，提示开发商手中待开发土地数量增加。
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2012
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2013
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2014
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新增住宅用地可建面积
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商品住宅新开工面积
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比值
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(6) 商品住宅价格增幅 / 人均GDP增幅
指标的意义：该指标可以作为工具之一判断房价是否处在正常区间内，房价上涨的空间的大小以及购房者价格承受能力的消长。一般而言，将实际利率值作为房价涨幅的下限，低于此值，房地产投资没有效益；但是房价上涨也不能过快，通常情况下，房价的涨幅应与GDP的增幅或收入的增幅相接近。
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2000
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2013
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2014
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2015
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2016
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商品住宅价格增幅
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人均GDP增幅
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比值
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(7) 投资性购买所占的比例
指标的意义：投资性购买所占比例是判断房地产泡沫的重要指标。在一个价格平稳的市场中，以居住为目的的购房者居多或长期投资为主，这样的市场结构稳定，抗市场波动能力较强，而在一个房价上涨过快的市场里，房价的快速上涨刺激了投机者的增加，以短期获利为目的的投机行为反过来又会加剧房价的上扬速度。我们把购房者中投资所占比例确定在一定范围之内，才能判定一个市场是否健康理性，国际上的警戒标准为20%。
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2012
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2013
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2014
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2016
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投资性购买所占的比例
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外地人购房比例
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(8) 房价收入比
指标意义：将某城市各个年度的房价收入比进行纵向比较可以发现近年来房价增长与收入增长的匹配程度；将各城市的房价收入比进行横向比较可以反映个城市的房价透支程度和未来增长空间的相对大小。
(9) 新建商品住宅空置率
指标的意义：空置率是用截止到报告期（某年）期末空置一年以上的商品住宅面积除以近三年新建商品住宅竣工面积之和。主要是反映报告期当期(某年)商品住宅的空置情况，也能体现新房供应和需求的匹配状况。空置率过高过低既表示市场的过冷过热，又将引发商品住宅价格的波动。
