你根本配不上炒房！别自作多情了！为什么说房地产税在2020年前，一定会推出来

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笔者也很认同这个理念。从政策上看，3套也确实是安全的，属于国家政策擦边附近。即使生活在农村老家，宅基地上盖的房，一生也差不多是这个数量。那么我们严苛一下，就把3套以内都定义为刚需（刚住、刚改、刚投）。

明确了刚需的范畴，对于刚需买房，这里我想讲一个自己的事。笔者的叔叔是我们村早年的大学生，清华大学毕业，现在上海定居。在笔者刚上大学时，恰好是房地产刚爆发的时节。他在过年吃饭时，给我父母包括我们晚辈，好好“上了一课”：

“房子不是房子，而是门票”。

“社会要发展，城市要发展，就需要人参与进来建设，人建设好了，城市最终是要反哺这个城市的人，像医疗教育，公共设施这些，尽管价格比较贵，但是一定比农村的要好很多。那怎么区分这些人呢？那就是户口，所以到哪本地户口和外地户口简直就是两种完全不同的待遇。现在户口又跟房子挂钩，所以房子已经不是简简单单的住的房子，而是一张享受城市发展成果的门票。”

这段话构成了笔者对房产认知的基石。每一批年轻外来务工者，就像一批新鲜的甘蔗，他们激情、有活力、充满干劲。而这个城市，将甘蔗压榨，靠喝着甜美的甘蔗汁青春永驻，繁荣发展，欣欣向荣。

当你把自己人生中最宝贵的东西献给城市，如果你没有成为城市的一部分，当你离开时，你就是毫无用处的甘蔗渣。城市就像黑客帝国里的母体，人类作为电池不断为它提供能量。

你最终是成为母体的一部分，也开始喝上甘蔗汁？还是打算离开时，成为一堆被吸尽营养的渣滓呢？这或许是我们每一个离开故土，出门打拼的人首先要想明白的事，而且是越早越好。

想明白了这些，刚需族或许在买房时，就会少很多纠结和犹豫。 然后，少一些自作多情，不要想那么多，炒房，你真的还配不上。

为自己和家人买房，买得起比抄底更重要！

延伸阅读：为什么说房地产税在2020年前，一定会推出来

这两天有一条新闻：23日，个人收入和财产信息系统建设总体方案获中央深改组通过。

这是为推出房地产税，又布的一枚子。

近来有人说，房地产税是干打雷不下雨，“ 只听楼梯响，不见人下来 ”。

但其实，只要对我们国家的政府运行稍有了解就能得出答案：

房地产税，必然会在2020年前推出。

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房地产税脚步越来越近了

哪怕不具备法律、行政专业知识，我们也能明显感觉到，这届政府推动房地产税立法的决心很大。

先梳理下房地产税立法的时间线：

2013年10月前，还没有房地产税这回事儿。和这届政府对应的是十二届人大。根据这届人大第一年（2013年）发布的全国人大常委会立法规划，一共有68件，遍览全文根本没有房地产税的踪影。

【2013年公布的十二届全国人大常委会立法规划】

2013年11月，房地产税第一次高调出现。具体是在11月中旬的十八大三中全会后发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中，当时提法是“加快房地产税立法并适时推进改革”。这也可以看出来，房地产税立法是这届高层的重要改革抱负。

中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定（来源：新华网）

差不多一年后，2014年10月，时任财政部部长的楼继伟在求是杂志发文。文章中透露2点重要信息：一是房地产税的目的是“逐步成为地方财政持续稳定的收入来源”，二是要修订《税收征管法》，为“房地产税改革创造条件”。

《求是》文章的作者5%是党和国家领导，40%以上是部级以上领导，省部级官员发稿都要“排队”。

能在《求是》发文章，分量是很重的。至少它释放出了强烈的政策导向信号。

《求是》2014年第20期

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