作为我国最为发达的城市圈之一的长三角城市圈，多核发展模式下的三四线城市是否都能受到外溢需求的辐射？

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● 嘉兴、镇江、马鞍山受益外溢，义乌内生于发达经济优势

量价齐升型城市主要集中在核心城市外围，轨道交通成为这类“卫星”城市迅速崛起不可忽视的因素，经济、产业等全方面融入核心城市圈，房地产市场更是尽享核心城市外溢需求。义乌则是属于典型的经济活力型城市，购房客群以本地自住、投资性需求为主导，高收入足以支撑更高的房价水平。长期来看，除地级市成交规模略高之外，多数县级市年均成交量不足200万平方米，市场规模依旧存在着较大的增长潜力。

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