万达633亿出手文旅和酒店项目 削减债务或为回A股

正文

请到「今天看啥」查看全文

就在万达和融创公布交易的前一周，7月3日，王健林与云南省委书记陈豪、省长阮成发共同出席了云南省与万达集团的合作项目签约仪式。万达计划投资320亿元在昆明打造一个集主题娱乐、旅游休闲、滨河商业街、度假酒店群、游船码头为一体的大型综合旅游项目。这是继西双版纳国际度假区之后万达在云南投资的第2个大型文化旅游项目。

但仅仅一周后，包括这两个项目在内的13个文旅项目，被万达以296.75亿元的价格整体出售给融创。此外，融创还以335.95亿元的价格收购了万达旗下76个酒店。

资料显示，万达文旅项目2015年、2016年的税后净利润分别为29.86亿元、38.17亿元。截至2016年末的净资产为248.84亿元。酒店项目2015年、2016年的税后净利润分别为5.51亿元、8.74亿元，2016年末账面净值334.5亿元。

根据公告，对于收购后的13个文旅项目，融创将委托万达继续运营管理，融创每年支付给万达每个文旅城5000万元管理咨询费，合同期限20年。粗略计算，万达每年可收取6.5亿元管理费，20年就是130亿元。

万达文旅项目曾被寄予厚望，是万达多元化业务的重要载体。就在一年前，王健林曾把旗下十几个万达城形容为围堵上海迪士尼的“群狼”，他也曾放话迪士尼，“迪士尼不该来内地，好虎架不住群狼，万达会让迪士尼中国在未来10-20年都无法盈利。”

请到「今天看啥」查看全文