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【租赁半年报】杭州平均租金涨了260元/月！这个区域涨得最凶，直接跳涨600元/月！

快房网 · 公众号 · · 2017-07-04 19:04

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数据来源：杭州我爱我家

根据我爱我家市场研究中心数据统计显示，今年二手房租赁市场交易量同比去年涨幅在8%左右，与2016年上半年同比2015年增长40%相比较，增幅明显放缓。

虽然今年租赁市场整体增幅低于往年，但不可否认的是杭州租赁市场一直处于高需求状态，数据显示，租赁供需比从年初1月份的1:5.7增长到6月份的1:7.7，供需差距越来越大。

数据来源：杭州我爱我家

今年上半年杭州租赁市场的平均租金为 3722元/月 ，同比去年上半年3462元/月的平均租金增长了 260元/月 。杭州市场平均租金水平虽然多数月份保持着稳步上升的基调，但上涨趋势有所减弱，原因可能是因为租客承受力不足，租赁需求外扩。租客对租金承受能力是决定租金上涨空间有限的一个重要原因，一旦租金水平超过租客承受能力，很多租客只能选择“降级”租赁。