宝龙地产 2017年租金收入增长逾四成

综观宝龙地产(HK.1238) 2017全年表现，租金收入、净利润、核心盈利上涨均逾四成，背后的逻辑是经营效率的提升带动租费收入增长，这也说明其商业地产主营产业发展势态优异，持续保持市场领先地位。

宝龙集团董事局主席许健康在2018年初集团内部工作会议上谈到：“宝龙的核心是做商业地产，所以商业地产的比例还会加大，商业地产的重要性要显示出来。公司将一直坚持做商业地产，这是我们的长处。等到有一天住宅市场基本饱和了，我们还有大量的商业资产。”

宝龙地产2017年商业地产主营业务以自持商业+品牌输出双管齐下，增长稳健。截至2017年底在营商场达36座，可租赁面积近300万平方米，在增加商场数量的同时，资产质量也进一步提高，新增商场大多在需求较强的高端城市，尤其是上海和杭州。自2013年12月以来，宝龙在上海开设了七家新商场，在杭州开设了四家。在三四线城市则谋求管理输出的拓展机会，如2017年新开业的义乌宝龙广场和涪陵宝龙广场均属于轻资产管理项目。