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招商蛇口旗下子公司招商驰迪拥有深圳前海妈湾片区42.53万平米的土地使用权，前海控股的子公司前海鸿昱在前海深港合作区妈湾组团有38.09万平米的土地，共计土地面积有80.62万平米。
根据招商驰迪与前海管理局签订的合同书，招商驰迪取得宗地号为T102-0296的土地使用权。
该地块的宗地面积为35.32万平方米，土地用途为商业服务业用地、居住用地，宗地土地性质为商品房用途，宗地使用年期终止日分别为2054年12月31日（商业服务业用地）和2084年12月31日（居住用地）。
对于这宗地块的规划也有部分介绍，容积率总建筑面积不超过218.25万平方米（含物业管理用房和地下规定建筑面积）；
其中办公112万平方米，居住11.69万平方米，商务公寓13.30万平方米，商业28.47万平方米（地上23.77万平方米、地下4.70万平方米），旅馆业（酒店）8.00万平方米，公共设施6124平方米，研发办公11.32万平方米，配套服务设施及市政设施3.37万平方米。
招商蛇口控股子公司在前海的完工项目包括，招商局前海经贸中心三期；
在建项目包括招商局前海经贸中心一期、招商局前海经贸中心二期、招商领玺家园、招商港湾广场。
其中招商领玺家园位于前海妈湾片区19开发单元，该项目占地面积1.37万平方米，总建筑面积9.09万平方米。
该项目由启迪实业开发，项目已于2017年11月开工，计划于2020年4月竣工。
资产重组的落地，同时考虑到前海合资项目的用地全部由合资公司负责开发建设，但由招商蛇口合并财务报表，后期对公司的销售和营收会有推动作用。
这次1458亿的资产重组和招商蛇口平时的拿地金额对比是什么概念呢？
2018年全年和2019年1-11月的拿地金额都没有超过1000亿元，大概是900亿元。
但这次的体量高出了50%。
对比前海重组资金的体量，再参考历年的拿地销售比，项目开发完成后可以贡献大概3000亿元的并表销售金额。
参考招商领玺的销售情况，目前整个楼盘的房源已经售完，吸金近63亿元，平均每平米的单价不低于10万元。
