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尽量放你LP名下，原则是用废掉一个身份证。全国按揭二次，抵押一律不算。异地房产也不算。
提问：欧神，如果做gp，房东拿到首付后，不把gp余额还回来，怎么办。这个合同应该怎么写呢
写成借条。房东有正经职业的话，去他公司闹。
提问：OD，是不是所有问题归根结底都是经济问题？
经济学是社会科学的总纲。
提问：欧大，买房时应该穿得寒酸些。那么卖房的时候应该怎么穿？女生28岁。父亲55岁陪同。
老土些，东北大花布。
提问：立足于社会，善良心正是最最最重要的吗？
在一个反复博弈的群体，善意是很强大的武器。越是紧密的社会，善良越重要。
提问：神啊，对下面的观点同意么？去库存和去产能现在基本已经结束，所以今年国开行开始对三四线放水大部分关闸。房市这次去库存收尾之后，冰冻将是一个长周期。这是战略！因为未来中国经济将会是两个池子，一个是冰冻的房市池子，以前放的水就先冻着吧，平均到每年融化流放出来的，微不足道，一个冰冻的堰塞湖给人们带来的恐惧感要小很多；另一个池子将是实业的池子，未来几年，我们将越来越多的看到定向降准给这些新兴实业放水的操作。目前已经在这样做了，6月份的定向降准就是如此。股市目前处于一个趴窝做底的状态。加速强制退市、完善新三板以及扩大行业投资开放的22条等，反应一个趋势：股市将来要担重担。
作者的经济学知识，几乎为零。不存在“放水进入实业”，如果印钞机进入实业的话，那么唯一的结果，是通货膨胀。再看一下，推荐人去买股票。难怪穷
提问：欧大，可以用老娘的名字注册一家公司，让后以公司的名义给穷亲戚发工资，交社保公积金这些，然后申请xyk，xyd等等，这样做靠谱吗？
靠谱，很多人这样做。就是浪费钱。
提问：欧大，重庆抵押，5年先息后本，年化7%，手续费4%，这个可以做吗？谢谢
相当于年化7.8%
提问：欧神好：bj计划购刚需自住160平，sh看起来正在冷冻期；依您看，下半年bj 是否会像sh 一样价格下调冷冻呢，是否推迟至明年再买。祝神身体健康，万事如意。
北京也是冰冻期啊，我预期上海比北京先复苏。但具体要2019除夕再看。
提问：欧大，前一阵想买车，有个18期免息贷款，就申请了，建行卡也寄给我了。后来听您意见，果断叫停，车款未付，卡也未开，这个对征信没什么影响吧。
没开卡，没影响。
提问：看到女王小姐姐的文章，说你在沈阳一次买了600套？太厉害了！另外请问为什么有网签的城市不可以gpgd呢？
你们别传谣言了完全没影的事。高评高贷牵涉到二个环节，评估，税大部分的城市，评估只能拉高10%有网签的城市，基本高评就要多交税。
提问：欧大，征信不好，逾期较多，现在多用dp操作。2020年，征信进入合理范围，1、现在是继续在cq，sy深耕，20年持续投入？2、还是投资城市会转移，考虑提前布局？目前上海集体户口，天津工作。
现在征信很恶心的，逾期很多年都消不掉，会翻旧账。不用对2020太多期待，现在可以建仓的部分，尽快先买。等CQ，沈阳的信贷变得极度不友好，我们会考虑其他的城市。因为信贷这种事，永远都是最新消息，因此无法预判。
提问：龙岗不行吗？
可以啊，向西是一条主线。然后向北，直指北站，又是一条线。
提问：老大，我的一套房子有一个做民宿的要签约。签给他们有什么风险嘛？说是要装修！
做整租还是分租。整租正面，分租负面。
提问：老大，A8.7，净A8.5。月供加家用，基本和收入持平。手头资金也够维持7个月，房票贷票挖掘差不多了，再就是只剩一张武汉老人全款房票了。感觉到边界了，问下老大，您帮指导下，老人武汉这张票什么时候用比较好，资金来源嘛，只有靠抵押了。
先歇歇，78月淡季。
提问：欧大，坐标郑州一楼盘无预售证（据说8月预售证下来），比周边便宜20-30%，要求首付五十万或者全款，等预售证下来网签，会不会有风险？
风险自负。火中取栗。
提问：欧大:天津2套期房，半年下本，有必要卖掉一套，去cq 或sy吗？天津后期的趋势你怎么看？
贷足就不动。
提问：欧大，截断的30万现金分两个银行存就行了吧？
没问题
提问：欧大，暗房凤冰做成榻榻米加个漂亮的拉门如何呢？
首先你要想定位，谁睡。
提问：神，微积分无限分割近似求值后求和为何可以直接等于？无限分割后无限逼近，可是这么多项加起来误差不是很大了吗？
龟兔赛跑诡辩。无限多项加和，不一定是很大。
提问：我神 全款选了70的怎样…是不是不如50。当时因为觉得算上电商费，70的单价比50的要低小几百
没问题。不差分毫。
提问：上海买套大面积，挂牌单价确实不高。房东在国外，不肯接受议价，咬死到价就卖。中介单方面联系，似乎没有当面谈价格的机会。请问欧大大有什么好办法还能还掉一部分价格？
