主要观点总结
本文介绍了四川省发布的《四川省好住房设计导则》以及全国范围内建设好房子引发的地产行业转型升级。文章以华润置地在蓉举行的新品发布会和打造的“四代墅”产品为例，详细阐述了其创新设计、产品特点和行业影响。同时，文章还分析了市场、政策对开发商打造好产品、好房子的动力，以及华润置地为何将首个“四代墅”落子天宸上院的原因。
关键观点总结
关键观点1: 四川省发布《四川省好住房设计导则》，引发地产行业转型升级
该导则为好房子的落地标准和行业指引提供了依据，促使地产行业注重打造好房子，提高居住体验。
关键观点2: 华润置地推出“四代墅”产品，引领行业创新
“四代墅”是华润置地在低密领域的创新产品，具有颠覆性解决了几大痛点，如独栋化、端厅化、中上叠亲地性等，提高了居住舒适度和私密性。
关键观点3: 华润置地天宸上院项目特点
天宸上院作为华润置地的重点项目，具有多种创新设计，如内外超链、五独立体系、环岛式花园建筑等，旨在打造全生命周期的好房子，实现差异化核心竞争力和行业影响力的全面提升。
关键观点4: 华润置地为何选择天宸上院作为首个“四代墅”落地项目
华润置地选择天宸上院作为落地项目的原因在于其位于成都黄金中环的位置，拥有稀缺的低密产品优势，同时万象城东板块的城市价值以及成华区城市更新的重点区域也为项目带来了巨大的发展潜力。
正文
为什么是华润置地引领行业，占据先机？
作为大众广泛认知的“造城专家”，华润置地早已在这一波市场新周期中，凭借亮眼表现在高改赛道脱颖而出，赢得了良好的业界口碑和市场认同。
进入成都23年来，华润置地已成为成都人心目中“品质生活”的代言人，一方面以片区统筹开发模式助力城市发展，重塑城市中心；另一方面则为市民持续打造好房子，构建好生活。
尤其是近年来，华润置地在高改领域持续发力，以锦宸府、阅天府、青羊润府等项目树立标杆，开创了全景舱、双全舱、三舱等设计，从建筑立面、会所公区到户型创新，都被业界广泛借鉴。
去年年底，更是在业界率先提出了
“以客户为中心”
的战略主张，强调从产品定义、产品实现、服务运营等环节，加强客户意识，创造全客层的功能价值和情绪价值，打造全生命周期的好房子，以实现差异化核心竞争力和行业影响力的全面提升。
位于万象城东板块的天宸上院，有两大显著标签：1、华润置地全国首发的“四代墅”；2、成都三环内稀缺的新规低密产品
，因此在亮相前，就将业界期待值拉满。
整个项目占地约72亩，地块东侧以建面约143——175㎡平层产品为主，西侧主打建面约199——235㎡旗舰墅，从布局看更优于传统环抱式格局，会所和花园的点缀，都为低密组团带来更好的私密性和视野感。
首先来看“四代墅”的产品亮点，这也是发布会上最大的惊喜。
传统低密项目，往往因单层面积小、居住舒适度和尺度感不够被诟病。但这一次，天宸上院带来了真正的低密生活方式，颠覆性重塑了低密新标准。
五大关键词，构建了全新的“四代墅”产品体系：
在黄金中环，打造城市森系低密，天宸上院成为成都楼市少有的，将外部城市公园与社区内部进行一体化打造的社区。
大师级设计团队——山水比德，从外而内构建了
三重公园链接：外部，是城市公园的私享化设计；内部，是社区多元主题花园中庭；第三层是家庭私域，以多个花园和露台构建的私享空间。
归家动线也因此变得充满奇趣：从林下商业花园街区穿过，便是森系城市绿地，再由峡谷花园，步入社区隐奢入口、落泉花园、听泉花园……移步换景，曲径通幽。
