上周两售楼处新开，谁是上海摇号第一家？

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此次推出的房源均为 精装修 ，市场普遍估计均价将超过 4万元/平米 ，目前即使南桥地区也没有超过4万的住宅项目。

但相比南桥，西渡还存在不少 “硬伤” 且短时间内无法改变，如：学校、医院等公共配套资源还很匮乏；商业生活配套低端；道路、环境较差，存在大量空地和待拆迁村庄。

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注： 我们分别用

红色 代表正在销售

绿色 代表已是尾盘

黄色 代表近期会有新推

蓝色 代表年内会新推

下表中的成交均价、成交套数为 周网签数据（统计时间为：7.27-8.2）

因为现在新开盘时间往往不由开发商自己做主，要看预售证时间，所以这里的时间预期指的是开发商自身意愿及销售工作准备阶段。

内环区域 2017年新房项目分布

内环区域 2017年新房项目详细信息

闵行 2017年新房项目分布

闵行

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