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楼市传来大消息!刚需族又笑了

文旅地产内参  · 公众号  · 房地产  · 2018-08-11 23:18

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此前,广州已有多家银行宣布下调房贷利率。除上海广州等一线城市,部分二三线城市也开始下调首套房贷利率。


受上述消息影响,10日上午,A股市场上地产股普遍普遍高开,万科A一度涨逾6%,招商地产、广宇发展、阳光城等个股纷纷拉升;港股市场方面,碧桂园涨幅一度超5%,中国恒大涨幅一度超8%。



但上述地产股随后涨幅收窄,显示出投资者对房地产公司未来业绩仍有分歧。


上半年上海楼市销售冷清


大部分人买房离不开贷款,来自中国人民银行上海总部7月17日公布的最新数据显示,今年上半年上海本外币个人住房贷款新增275.03亿元,同比少增914.20亿元,换句话说, 今年上半年新增的个人住房贷款金额,只有去年同期的23%。


同样萎缩的还有成交量。来自房天下的数据显示,今年7月,上海一手房成交套数为6207套,而去年同期是5617套,要知道2015年7月的成交量是10508套。也意味着,自2015年10月份出台“沪六条”后,上海楼市调控效果开始真正显现。







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