楼市传来大消息！刚需族又笑了

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此前，广州已有多家银行宣布下调房贷利率。除上海广州等一线城市，部分二三线城市也开始下调首套房贷利率。

受上述消息影响，10日上午，A股市场上地产股普遍普遍高开，万科A一度涨逾6%，招商地产、广宇发展、阳光城等个股纷纷拉升；港股市场方面，碧桂园涨幅一度超5%，中国恒大涨幅一度超8%。

但上述地产股随后涨幅收窄，显示出投资者对房地产公司未来业绩仍有分歧。

上半年上海楼市销售冷清

大部分人买房离不开贷款，来自中国人民银行上海总部7月17日公布的最新数据显示，今年上半年上海本外币个人住房贷款新增275.03亿元，同比少增914.20亿元，换句话说， 今年上半年新增的个人住房贷款金额，只有去年同期的23%。

同样萎缩的还有成交量。来自房天下的数据显示，今年7月，上海一手房成交套数为6207套，而去年同期是5617套，要知道2015年7月的成交量是10508套。也意味着，自2015年10月份出台“沪六条”后，上海楼市调控效果开始真正显现。

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