昔日的工业基地，如今地价3万+，萧山市北板块为什么这么火？

透明家 · 公众号 · 房地产 · 2017-05-12 18:41

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实际上，这不是萧山市北板块第一次问鼎萧山价记录，此前，萧山区最高宅地楼面价是港中旅9月份市北东单元地块的21855元/㎡，该地块与本次拍卖的姊妹宅地相距不远。

萧山市北板块既不是萧山市中心老城区，也不是如日中天的钱江世纪城奥体中心，在土地拍卖市场上却接连取得佳绩，这固然和该区域土地出让较多有关，但其强劲的发展潜力还是在多次土拍中暴露无遗，厂房林立的萧山市北工业基地如今已经成为了历史的记忆。

萧山市北板块建设现场

昔日的工业基地

拍地之前，笔者调查了萧山市北板块新房价格，其中华瑞晴庐成交均价为22462元/平方米，尾盘在售，主要为151、179、185平方米大户型，附近二手房挂牌价格单价多在1万—2万/平方米之间。当然，还有一个楼盘较为特别，它就是东方一号，这是区域内的豪宅项目，成交均价为36638元/平方米，精装修，价格远高于区块内其它房价，不具备普遍的参考性。