监管层内部资料流出：这才是最真实的信托业…（数据+案例+多图）

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监管层特别点到“明股实债”类业务面临的法律风险上升。

近期，法院关于某信托公司与房地产公司破产债权确认纠纷案的民事判决认定信托公司获得房地产企业股东资格后，不应再享有对该企业的破产债权，导致依附于债权的担保措施落空，所以“明股实债”类业务面临的法律风险明显上升。

同时，信托公司开展“明股实债”信托业务一再规避监管或公司内部审查标准，由于减低了风控要求，相关项目面临的信用风险相对较高。

与中介合作地产业务的风险

监管层已经注意到，有信托公司与中介机构合作，卷入房地产业务灰色地带。

案例一：信托公司与房地产中介合作发放个人贷款

产业基金投资管理公司与房地产中介合作成立住房金融科技平台推介个贷客户，使用产业基金筹集到的资金，通过某信托公司房屋消费金融系列信托产品发党个人贷款，资金可能用于支付个人购房款。

案例二：信托公司帮助P2P配资并发放小额贷款

某公司个人贷款系列结构化信托产品，由某金融信息服务公司（P2P）认购产品劣后收益权，自然人客户认购优先级收益权，供稿比例在5倍至8倍之间，贷款客户的深刻、贷后管理均由P2P平台负责，信托公司仅负责为其配资，并向其推介的客户发放小额贷款。

监管层指出，中介机构由于缺乏相应的贷款资质或筹资功能，往往将信托产品作为融资渠道或放款通道，以突破其不能直接开展贷款等金融业务的限制。但这类业务资金的用途和流向不清晰，结构化产品杠杆比例较高，合规及风险管理不足。

产能过剩领域资金风险巨高

产能过剩行业的风险可以用“惊人”二字形容。

截至2016年末，产能过剩领域的信托风险资产余额为289.84亿元，占全部信托风险资产的24.76%，风险率高达12.37%，竟然高出行业平均水平11.79个百分点。

2016年新发生的产能过剩领域信托风险共计203.36亿元，占全年新发生风险资产24.61%。

监管层在2017年信托监管工作会上特别提到产能过剩行业大客户风险突出，被点名的公司包括，渤海钢铁、东北特钢、大连机床和河北融投等。

产能过程行业的风险还存在处置缓慢的问题。

监管层认为，部分信托公司盲目看中国有企业背景或政府信用，风险防控意识薄弱，对项目的尽职调查流于形式，增信措施以保证为主，实际效果较差，风险化解手段有限。 此外，地方政府对风险处置的影响也很大。比如某地政府对企业债务化解的态度不明朗，风险处置缓慢；某地政府对风险处置工作存在一定的干预，政府承诺一直未能履行，导致信托风险项目处置陷入停滞。

信用风险上升之信政合作业务

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