跌了四成！2024年杭州总价千万豪宅卖出2718套

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板块占比呈胶着态势

申花2024年豪宅主要贡献来自杭著臻邸（网签152套）、嘉映锦绣里（网签125套），和钱二相类似，豪宅依旧热销，只不过供应量同比萎缩。

2023年钱江世纪城的代表月赋杭承府、潮展云起，2024年则是朗云，超过200㎡大户型成交235套，总价门槛也打开千万大关。

据好地研究院数据，全年单盘千万房源超过200套的共有5盘，分布5个板块——

在板块占比上，不见2023年钱二的一枝独秀，呈现百花齐放，钱二、城东新城、西兴、市中心湖墅、申花、钱江世纪城均过10%，但不到15%，没拉开差距。

住浙网  制图

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限价放开，哪些盘有望展翅高飞？

2024年10月9号，平地一声雷，杭州全面取消限价，对于杭州豪宅供应量和结构带来直接和深远影响。

几个捂盘许久的项目掀起了盖头，像中冶锦绣公馆、中海钱江湾准现房数年后首开、重开，均价高企，锦绣公馆开了两期，低的为7.94万元/㎡，而钱江湾均价高达9.02万元/㎡，加上户型面积大，均步入千万级豪宅，全年两盘贡献了166套的成交量。

2025年，“捂盘”界的佼佼者西子御园、水岸莲花、英蓝岫町华庭以及凤起潮鸣的合院一旦开盘，将成为新晋的千万豪宅。

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