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5.
【租购同权引爆住房租赁 证监会等部委又联手支持】
住建部会同国家发改委、证监会等八部委近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。《通知》指出,当前大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛。各地要加大对住房租赁企业的金融支持力度。目前,住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、武汉等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
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月19日,广州市政府发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。该方案最大的看点是“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”。业内人士称“此举具有绝对的里程碑意义”,把租房的价值提高了许多,对于住房租赁体系的建立有着不可估量的影响。
存量房时代到来,住房租赁市场空间巨大。去年6月,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,明确提出支持租赁住房建设。去年12月中央经济工作会议也提出要大力发展住房租赁市场。今年相关政策已进入落地期,北京、上海、深圳、广东、江苏等地已出台相关政策或措施。据链家研究院报告,2016年中国住房租赁市场约在1.1万亿元;预计2020年和2025年将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。值得关注的是,联合发文的九部委中,中国证监会赫然在列,由此可以推断,住房租赁产业将获资本市场支持。
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国创高新(002377)38亿元收购深圳云房100%股权的重组方案刚刚获得中国证监会审核通过,有望成中国资本市场房地产服务第一股。深圳云房是一家以o2o模式为核心的房地产中介 服务提供商,旗下拥有Q房网。另外需要一提的是,武汉长江新城选址落听,长江新城的建设被称为是“武汉500年未有的大变局”。国创高新位居武汉,为我国领先的改性沥青 生产企业,在湖北拥有绝对领先的市场份额,未来将直接受益长江新城建设。
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联络互动(002280)此前公告称,出资2.3亿元通过收购股权和增资方式,拥有会找房(北京)网络技术有限公司51.33%股权。
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世联行(002285)作为租赁行业领先企业,未来将充分受益于政策各项支持,未来长租公寓业务也将成为公司重要的流量入口。此外,
广宇发展(000537)、渝开发A(000514)
也涉及房屋租赁业务。
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【稀土打黑力度加强 产品价格有望继续上涨】
近期稀土下游企业询盘表现开始转好,市场成交情况相对稳定。商家心态已经开始趋向积极,后市稀土价格有望继续上涨。目前氧化镨钕价格维持在每吨36万至37万元,金属镨钕在每吨46万至47万元,商家报价比较坚挺。南方稀土日前公布的挂牌价显示,氧化镝价格小幅上调每吨1万元。
持续打黑使得稀土行业库存已经趋于历史低点,企业满负荷生产,且生产量较难满足刚需和收储需求。据了解,本次稀土打黑力度超过以往,体现在从冶炼企业入手,建立了稀土矿来源的追溯系统,检验是否采用了黑稀土矿,同时配合稀土专用发票,因此后市稀土价格有望持续走高,可关注
盛和资源(600392)、广晟有色(600259)、厦门钨业(600549)、北方稀土(600111)、五矿稀土(000831)
等。
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【供应紧张 企业频繁上调正丁醇价格】
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月以来,正丁醇国内市场大幅上涨,延续强涨,厂家频繁上调报价,幅度加大。7月20日,烟台万华化学正丁醇现含税报价为7600元/吨,涨幅400元或5.56%,这是公司本月第7次上调报价,本月累计涨幅达24.6%;山东利华益正丁醇价格上调为7600元/吨,涨幅300元,本月累计涨幅24.6%。江苏华昌正丁醇价格为7600元/吨,本月累计涨幅16.9%。19日,鲁西化工将正丁醇上调300元至7500元/吨,本月累计涨幅达22.95%。厂家装置目前开工负荷在6-7成左右。
山东地区环保承压下,齐鲁等多厂家丁辛醇装置停产检修,目前市场一货难求,下游积极入市,厂家顺势继续调涨。从上游原料来看,油价的持续上涨支撑丙烯市场,且油价上涨利好市场心态。下游丙丁酯产品止跌企稳,醋酸丁酯市场继续大步走高。丁辛醇企业检修较多,正丁醇货源紧张蔓延,预计后市正丁醇价格仍将上扬。
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万华化学(600309)正丁醇产能30万吨(丁辛醇产能23万吨)。
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鲁西化工(000830)正丁醇产能23万吨(丁辛醇产能25万吨)。
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华昌化工(002274)正丁醇产能12万吨(丁辛醇产能20万吨)。
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华鲁恒升(600426)正丁醇产能10万吨(丁辛醇产能32万吨)。
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【供给偏紧需求提升 国内乙二醇市场走出大涨行情】
近期国内乙二醇市场走出一波大涨行情。数据显示,目前华东乙二醇现货价格上涨至7300元/吨附近,进入7月后涨幅超过7%,创出今年3月份以来的新高,5月以来已经大涨21%。
近期乙二醇价格的上涨,主要原因是现货量供应偏紧。2017年6月我国乙二醇产量约为40.81万吨,同比下降11.1%,环比下降6.4%。5月份以来,国内乙二醇装置进入集中检修期,在6月份仍有部分装置产能未能恢复。目前到港乙二醇总量依然不多,库存保持低位且持续下降,供给较为紧张局面未有缓解。需求方面,下游聚酯工厂开工率提升至82%左右,下游需求较之前期出现了一定程度的回升。市场供需格局出现变动,商家看涨信心大增,在资金面的推动下,乙二醇价格短期仍有望保持稳步上扬态势。
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东华科技(002140)承担了国内在建乙二醇装置80%以上的产能。