楼市涨这么火，碧桂园跑什么？

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1、恒大所有一手新项目要保证15天内全面开工，否则要么罚款，要么直接干掉；

2、其他都是一些执行奖罚细节，一个目标就是加快周转。

看完的总体感受是什么呢？

快！快！快！

拿地的同时就要全面开工，3个月就要开盘干完！

这似乎不是长期看好三四五六线的表现啊，更有点像是在玩命的捞一笔就走的赶脚！我胆子比较小，难道碧桂园恒大要“跑”？

碧桂园恒大在今年要变的更快；而且有明确的指向性：三四五线城市的项目。

地球人都知道，今年碧桂园的大战略是：县镇全覆盖，也就是三四五六线战略。目前来看，按照杨老板的战略指示： 应对三四五六线市场的不确定性，最好的药方就是快打快出。

除了碧桂园恒大两哥们敢在县镇市场玩，其他的开发商最多也就在环中心城市玩玩。他们靠的是什么？县域市场是短期性的，不能恋战，只有令人咋舌的快才能捞到钱。这是高手的游戏，县镇市场耍大刀，要有随时全身而退的硬实力！

其他人，如果跑的不够快的会怎样呢？

俩字：站岗。

我们看到：2016年和2017年三线城市分别经过了一波跟风补库存和ZF大力度的精准去库存阶段，2017年年中三线城市的库存已经基本处于低位了，房价在这个时候也是涨的最凶的，你听说的关于三四线城市疯狂的各种传说都是集中在这个阶段。

那现在处于什么阶段呢？

原有库存已经去的差不多，目前已经开始补库存了，库存从低位向上的回补，在这个过程中，谁的周转更快，谁就能在这波抢钱大战中吃的更肥、吃的更多。

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