正文
M2这个增速,可创下了历史新低,
这已是连续第六个月放缓了!
这个增速,大大地低于预期。要知道,7月份有过多次公开市场货币净投放。如果没有这些大规模连续的净投放资金,这次M2的增速恐怕会跌破9%。
这说明,国家去杠杆的决心,是铁一样坚决。
在这种情况下,国内的房地产泡沫也将得到极大的限制。因为房价现象本质上是货币现象,一旦M2增速下滑,那么房价大幅度上涨的货币基础就得到了控制。
2、雄安建设正在雷霆万顷地推进。
据媒体报道,
雄安建设第一阶段启动方向明确,首期将投入千亿巨资治理河道。
这是硬件方面。软件方面,北京人都极其稀罕的医疗教育资源,也将加快分享给雄安。
君不见,北京市今天宣布:北海幼儿园、史家小学、北京四中、宣武医院等将在雄安新区布局落地!
而消息已经出来,雄安将研究制定适合新区发展需要的住房保障体系,考虑以建廉租房、公租房和单位自建房为主,严格限制商品房开发。
雄安新区是面向北京疏散人口的,而长江三角洲城市群、粤港澳大湾区也在加快推进,目的也是疏散上海和广州深圳的人口。
如果说,租购同权实现了
“买”和“租”一个样
,雄安等新区建设实现了
买哪里一个样
,M2增速下降则实现了
买了也不赚钱
。
这三炮齐发,一起决定了
中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远。
而投资者买了房坐等升值的时代,也已经一去不复返了。
三
自古以来,房子就是我们的投资中心点。
无论是各行各业的人士,赚钱最终的目的就是为了买房,似乎买房就是唯一保住资产的渠道。
即使是发展迅速的今天,房产仍然是大家追逐的对象。放眼天下,似乎唯有房产才是唯一保值的资产。
越是众多人追逐,泡沫就会越来越大!
这种泡沫导致,辛辛苦苦在实体业中打拼数十载,甚至不如一套房子赚得多!这种泡沫也导致了,众多的普通大众只能望房兴叹!
各行各业的人,很多都被利益所趋,奔向房地产!不少有钱的人也不愿再去奋斗,而是买房坐地收租,贪图安逸、坐享其成。
只有以“奋斗者”为本,才能推动社会的发展,只有实体业才是人类社会赖以生存和发展的基础。
就如任正非所说,
世界是循序渐进的,不能去炫耀锄头,而忘了种地!
任何的投资,有没有价值,取决于地里种出了什么。不种地,再多的锄头,再精致的锄头也毫无价值,也只是泡沫!
这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展,必须控制!实力经济带来的红利,已经不足以撑起这个泡沫了!
在中国楼市里,一直洋溢着一种动物精神,一种投机客在非理性贪婪之下的一种自我催眠!
这种自我催眠的状态,没有经过一次巨痛,是难以醒来的。
今天,大闸刀已经拉开,势必切除!从以往种种迹象看来,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。
早在之前,楼市就已经出了大量的限购、限价、限售、限贷政策。一个比一个严厉,一个比一个狠。我们看到了无比坚定的决心!
当租房真的能够享受等同买房的权益时,当买房不再是追逐利益的渠道时,我们还需要买房吗?当M2增速也下降,再没有人狂热地买房了,房价泡沫还能维持多久?