观点指数4月报 | 厦门TOP10：保利领跑龙湖第二 成交腰斩均价平稳

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数据显示，2017年4月厦门全市新建商品住宅成交1481套，同比大跌71%，环比下跌42%；签约面积16.79万平方米，同比下跌72%，环比下跌58%；成交均价33690元/平方米，同比上涨44%，环比基本持平。

二手房市场渐趋理性，数据显示，2017年4月全市二手房(含居住、非居住)成交5670套，环比下跌38.93%。其中二手住宅成交总计4236套，环比下跌43.79%；二手房成交面积53万平米，其中住宅成交面积43.5万平米，环比下跌38.8%。

土地市场继续低迷，厦门4月并无土地出让，但推出4宗商住地将于5月18日公开出让，总出让面积5.35万平方米，总起始价为24.87亿元。

保利领跑 龙湖第二

细看4月厦门前十榜单，保利的表现尤为亮眼，凭借保利叁仟栋的热销，成功以10.4亿夺得4月厦门销售榜首，同时也是本次榜单上唯一单月销量超10亿的房企。

据观点指数了解，4月23日，保利叁仟栋2#、5#、6#楼正式开盘共推出361套房源，推盘面积约3.2万平方米，均价约33000元/平方米。该项目此次开盘价与上次推盘相比，整体涨幅不大，加之蓄客时间较长，当天所有的房源全部售空，去化率100%。

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