1.5万家企业告别深圳，到底谁抛弃了谁？

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这对杆友们来说其实也并不陌生。毕竟，那篇和北京这篇一样火爆的《别让华为跑了》的文章被刷屏时间，正好一年前。那时候的量变就已经激发了质变。

实际上，早在2008年，深圳制造业产值增长速度开始出现明显递减，平均每年以3%的速度递减，2014年甚至甚至出现零左右的增长。一定程度上说，这是产业空心化的前兆。

当然，好消息是，深圳在转型，在迈向世界级科创中心的路上越来越快。同时，深圳凭借高消费、高房价一路高歌猛进。

深圳变了，变成了一座买不起房的城市；深圳变了，变成了一座不太适合搞制造的城市——曾经，她是“世界工厂”的象征之一。

这到底是好事还是坏事？深圳抛弃了制造业，还是制造业抛弃了深圳……

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制造业衰退，科创牛气，深圳楼市更是神一般的存在！

2016年，深圳第二产业增加值7700.43亿元，占GDP的39.50%，同比增长7.0%；第三产业增加值11785.88亿元，占GDP的60.46%，同比增长10.4%。

从上面的数据可以看出，第三产业占GDP比重已突破六成！制造业却节节败退。深圳市政府发展研究中心主任吴思康就认为：盲目追求第三产业的比重会影响城市竞争力，会造成产业空心化；深圳的定位是创新型城市，创新一定要有制造业的支撑，否则创新容易成为无本之木。

制造业大举外迁，说白了就是土地和人力成本上升。商人都是逐利的，都在用脚投票，深圳贵了，那就离开，不带走一片云彩，也没有那么多假装。

与之相反的是，如上文所述，深圳科创越来越显示出世界级中心的实力。不过，这还不是最牛的。

深圳楼市水涨船高，2016年，深圳楼市成交额超过6660亿元，相当于平均每日成交18亿，想想有多夸张！

并不是深圳修建的房屋很多，所以成交量高、总价高——而是很贵。杠杆游戏很早之前就做过数据比对，深圳一年的竣工面积，只相当于重庆一个较大的区。

深圳房价高到惊人，你以为供地肯定要跟上吧，但不好意思，还是要让你失望了。深圳确实也缺地。

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