专访保守党党魁候选人庄文浩：我能理解中国新移民的担忧 | 西洋参考

（庄文浩）

加拿大必读 ： 安省近期刚刚出台了“征收15%非居民购房税”的楼市新政，此前很多人都认为“中国炒房团”是安省楼市价格蹿升的罪魁祸首，你觉得这项楼市新政合理吗？它可以稳定住大多伦多地区的房价吗？您认为正确的策略是什么？

庄文浩 ： 我认为“征收15%的外国买家税”的政策不会奏效。造成房产泡沫的根本原因还是加拿大抵押和房屋公司的抵押保险计划，也是时候解决这个问题了。抵押保险计划使抵押信贷规模持续扩大到无法遏制的地步，急速增长的抵押信贷才是房价飙升的主要原因。

这也就是我提出将加拿大抵押和房屋公司的抵押保险计划私有化的原因。抵押保险计划私有化，并且加强金融监督，这将放缓抵押信贷的持续增长，通过这一项长期计划，我们将会可以把房价控制在一个合理的并且可以负担的价位。

我的这项计划也是依据大量事实而制定的。2011年国际货币组织的一项研究表明“快速增长的抵押信贷和强劲的房价涨幅携手并进”，“2008年的财政危机时期，政府参与住房集资加剧了房价的起伏不定和买房抵押信贷的增长”。所以，抵押贷款私有化是政府唯一能实施的一项持续有效的长期计划，以帮助加拿大的家庭住房房价回归正常水平。

另外，加拿大金融监管局应该加强监督，以确保买房抵押信贷增长维持在正常水平，并降低在经济繁荣时期和大幅衰退时期的房价急速攀升和下降的风险。这一举措也将消除加拿大纳税人的纳税风险并放宽对中小型企业贷款的要求。

加拿大必读 ： 能否说一下您的经济政策设想？

庄文浩 ：大幅减税和税收制度改革是我经济计划的核心。企业和个人所得税都太高了，我们的税收制度满是漏洞，这也阻碍了经济和就业增长。