乌鲁木齐发布住宅小区物业服务和停车服务收费新政

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(二)： 高层及带电梯住宅物业服务收费政府指导价不做调整,仍执行现行标准,即:按服务质量等级由低到高(从一级到四级),一级服务0.8元/月·平方米、二级服务1.1元/月·平方米、三级服务1.5元/月·平方米、四级服务2.0元/月·平方米。每个等级对应的收费标准为基准价格,具体收费标准可上下浮动10%。

亮点 :物业管理区域内的地 上 (室外)停车服务费(场地占用费)统一定为包月每车每月最高70元。原来的规定是小区地上(室外)规划车位包月每车每月最高80元,占道停车包月每车每月最高64元,因小区车辆较多,无法区分那些车辆停在规划车位上,那些车辆占道停车,给物业公司管理带来一定的困惑。新办法统一收取70元,则解决了这个问题。

亮点 :租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的租金收费,统一实行市场调节价。原来规定车库和车位租金统一规定为300元∕月,既不符合市场规律,也管得太宽。新规定出台后,房地产企业可以根据其经营状况、小区所处地段和商业氛围等因素决定地下车位或立体停车库租金价格。

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