5月29日开启认筹！内环旁低密墅区准现房「古北99」观景楼王压轴加推！现在买9月住！

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古北99 为城市高精尖人群打造“好房子”, 约1.2超低容积率的“城市低密墅区” ，吊打内环旁多个新出让地块，舒适度更超新地王项目。

要知道，2024年共计交易126幅含住宅地块， 容积率低于1.2的仅2幅土地，占比仅约1.6%！ 低密墅区已非常稀有，城市低密墅区更是少之又少！

再看周边二手房， 华丽家族古北花园均价约14.3万/㎡，古北壹号更是高达约18.1万/㎡。

可以说，古北99是为数不多还存在“倒挂”的楼盘！

古北99占据大古北核心腹地，周边国际浓度之高都快“溢出来了”。仅长宁区就聚集了 8.84万境外人士 ，26家驻沪领事机构，200多栋外交官官邸；跨国公司地区总部达60级， 外资企业更超6600家 。 （数据来源：上海长宁）

作为城市发展战略的核心，虹桥-古北被纳入上海2035中央活动区（CAZ），是除内环和一江一河之外， 唯一被划入CAZ的国际住区 。

上海CAZ中央活动区，图源网络

经过30多年的沉淀，古北已经蜕变成 “醇熟宜居” 的国际社区。

不需要像中心老城再做大片的城市更新，配套与业主不断磨合、适配。古北的一铺一店，配套更符合“老钱”的生活品味。不会像“一江一河”的商务区白天喧嚣晚上冷清，古北始终保持着富有活力的国际烟火气，营造繁华深处的静谧人居。

从 一房一万板块天梯图 评分来看，古北与外滩、黄浦滨江、衡复等板块同属于上海第一梯队， 不需要再“画饼”，已经立于时代的前列。

古北林荫大道实拍图

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城市低密墅区

准现房今年买9月住

看得见的低密墅区品质，更能提供购房安全感！

古北99目前已经是 实景准现房 ，即将入市的2#楼景观高层， 楼间距超50米 ，观景视野更佳 ，采光更充沛，私密性更佳；居住于此，低密且静谧！

古北99实景鸟瞰图

据了解，古北99今年9月底即将交付，今年买今年住。 相比新房直接节省2年的等待期。

要知道，古北瑞士花园154㎡租金达到2.8万/月，而 雅诗阁公寓134㎡租金达到3万/月，一年租金达到36万，两年等待期节省72万。

图源：LIANJIA

古北99作为 建面约20万方“大型社区” ，可以营造更多公共休闲空间。超5000㎡集中绿化景观，营造自然静谧的居住氛围；全龄架空层设计，邻里交流、孩子玩耍、老人闲聊……提供更加宽绰的互动空间；相比其他小型社区，古北99的居住舒适度更高。

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