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你所知道的杭州神盘,大多有他的幕后推手。
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真低调!套现了80-200万,赚钱能力吊打一众摇号红盘

层楼  · 公众号  · 房地产  · 2025-06-05 07:49

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新房只卖 36000 / ㎡的滨萃悦府,横向对比同时期、同限价的楼盘, 赚钱能力简直是碾压级

“正常楼层几乎都能卖到 4 5 以上,个别房源能摸到5万,靠高架楼栋会稍微便宜一点。”


周边中介李哥告诉我,目前小区大约有 80 来套挂牌, 虽然量不小,但成交价格却相当坚挺

核心原因,周边根本没竞品

上塘宸章和春秋华庭,目前成交均价都在 3.8-4.2 万元 / ㎡浮动,价格也算相当不错。



不过,这两个楼盘交付都已经 5 年左右了,当初产品定位偏刚需,已经无法满足周边改善客户的置换需求。

星创双子星,先不说品质,一共 5 次开盘, 4 次限售, 能拿出来卖的房子只有 76

特发 ·澜栖府,最近才刚要交付,主力户型是 2T4 108-138 ㎡,只有少量 168 ㎡。

唯一在品质上能和滨萃悦府掰手腕的,还是去年摇号的 兴耀 ·玉珊瑚,预计明年年底才能交付







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