最新官宣：2024全国房地产市场成绩单！

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对此，各位房企朋友和打算买房的老铁，要做好思想准备。

新房均价跌 4.8%

第三个指标看一下全国新房的销售均价走势。

2024 年全国新房的销售平均价格是 9935 元每平米，而历史最高点是 2023 年的 10437 元，同比下跌4.8%。

过去三年，全国新房的平均价格呈现高位盘整震荡态势，这与各位老铁们的感受差距比较大。

很多人的感受是房价已经大幅下跌了，包括新房、二手房价格。

对于统计局公布的新房均价，我们只能参考，不要过于当真，它的参考价值不高。

房地产开发投资降10.6%

第四个指标是全国房地产开发投资额和增速，该指标是宏观经济的重要组成部分。

我们总说房地产很重要，主要是看投资指标，因为它包含了土地成交和新房的建设，对房地产的上游和中游产业的拉动作用较大，比如钢铁、水泥、建材等等。

2024 年，全国的房地产开发投资额是10万亿，历史高点是 2021 年的 14.7 万亿，2024 年的金额已经回到了 2016 年的水平。

投资总额的大幅下滑，对宏观经济拖累比较严重。过去三年，宏观经济遇到一些问题，其中房地产业的低迷，尤其是房地产投资端的大幅萎缩，对宏观经济造成了很大的负面影响。

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