22城4月土拍：出让金871.4亿同比增近四成，杭州、南京、北京破百亿

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杭州 4月份共出让17宗地块，总出让金 305.9亿元 位居首位，占22城总金额的 35.1% 。其中国央企权益摘牌金额147.6亿元占比48%，超过民企占比（约34.8%）。

其次是 南京 ，出让地块宗数达 30宗 ，总金额 201.4亿元 。从拿地房企看，地方城投类占比过半，为51.3%；民企和央国企分别占27.1%和21.6%。

排第三位的 北京 共出让3宗地块，总出让金 160.8亿元 ，拿地企业均为央国企。

从溢价率方面看，杭州17宗涉宅地平均溢价高达31.1%，土拍市场延续3月热度；苏州、重庆、福州等地出让地块宗数较少，但溢价均超过20%。

二、保利发展、越秀、滨江集团权益摘牌金额位居前三

按房企拿地看，权益摘牌金额最高的是央企 保利发展 ，耗资 122亿元 竞得分别在杭州余杭区、萧山区，以及厦门湖里区拿地。

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