市场 | 已有炒家断供弃房！银监会要求严查消费贷买房

购房大学 · 公众号 · 房地产 · 2017-10-16 18:12

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1）、公司所在行业不景气，薪酬、福利大幅降低，收入下降，压力太大，支付能力出了问题；

2）、入场时机没选好，在高点入市，后来这个楼盘降价了，原来想过几年赚一把卖出的如意算盘落空了；

3）、是投资不是自住，非刚需，投资肯定会从盈亏角度考虑要不要继续还贷。先不纠结这个新闻的真实性有多大，但我觉得应该引起警惕。因为从这几点看，正是购房者容易出现弃房的原因。

消费贷利率上浮58%，降额至200万

投资比重大的危险在于，这是一个击鼓传花的游戏，需要不断有投资的人进来接盘才行，因为刚需反正已经接不起盘了，而接盘的投资客，如果是有实力还好，但就怕是加杠杆借钱来投资的，那些全款买房的人真的很有钱？NONONO，他们也是靠借钱凑的全款。

那如果银行突然不能借钱给你了呢？原来给你的消费贷突然要你提前还款呢？你的资金是不是就断流了？

这是银行已经开始在做的事。

但还有更大的问题，就是万一你自己的收入减少了或者失业了怎么办？无锡这个断供弃房的人，主要也是因收入减少负担不起。

有业主480万消费贷买房被银行追回

10月9日，有网友在深圳房产交流群里透露称，他的邻居被银行查出用了480万的消费贷买房，需要提前还款。无奈之下只好把房子卖掉换钱，提前将消费贷还回去。龙华经纪人张明也表示，最近确实有严查消费贷用途一事。他的两名客户均接到银行的抽查电话，询问贷款用途，并且提醒他们不能将消费贷用于买房。由于当时找的消费贷公司比较谨慎，转手了N张信用卡，所以侥幸逃过一劫。