Casanova | 租户市场之下的业主差异化竞争

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1. 首先，硬件层面，或许可以预见，未来上海市场的办公楼设计会越来越创新吧？过去大约十年，其实上海的办公楼设计是最没有趣味的。作为可能国内市场化程度最高的市场，租户、渠道、业主都最懂经、最理性的市场，经济性诉求一直以来压倒了个性化诉求。遍地都是2000平米左右平面的box。但竞争化市场之下，这不稀奇了吧？设计本身可能会需要做一些个性化、标志性的变革。而最终可能对于行业最有意义的，并不是来几个扎哈和奥雷舍人啥的。最终我个人期待的反而是一些产品细节层面小的创新，比如大堂、厕所、电梯等等。期待用户界面的细节改进可以带来这个行业新的风气和进步。个人还蛮期待的。

2. 其次，来到软件。很多圈内伙伴去参加了今天上午的CBRE活动。小编没去，但借个截图呵呵。CB给到了一个产品创新的畅想。四个C。

联合办公、定制化、企业社会责任、社群。讲真，有点虚。这里面随便挑一个C能做好都不容易。

• Coworking要盈利要活下去不容易。

• Customisation如果是指客户装修、服务的客制化简直难如登天。

• 企业社会责任？业主活着不容易，这个装逼的大家先放一放。

• 社群……大家都在讨论、都在尝试，但市场上连一个好的样本都找不到。（ 重新定义办公楼产品， 重新定义办公楼产品（二） ）

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