抄底北京房子的时候到了吗？

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一个有力的政策，一个上涨趋势，就能把势头改变过来。

市场情绪低沉这事儿大家这几年见的多了，18年毛衣战的时候，就有腿软的专家说出“年轻人，洗洗睡”。

19年，市场横盘阴跌第三年，亦庄限竞房大把5万5一平卖不出去的，大家都等着掉到4万5再说。然后中海京三要卖7万，被大家称为国家队入场托盘了。

现在海梓府8万，京三有钱买不到。

22年底，有一波要润的，和买了新房着急卖的二手。如果高首付在手，都是机会。

上一轮涨的不错的北纬四十度，东南84平两居室大概是770万左右。

去年11月先卖了一个715万，业主买了新房急售，有不小的抵押，硬性要求返租两三年。相当于750万左右吧。

又过了一个月，同户型成交680万。

几乎与此同时，市场价800多万的逸翠园两居成交了一个720万 。

到了今年三月，市场火热的时候，却又觉得刚刚还可以捡漏的市场一下那么近、那么远。

有个码农，应该是抢上林溪没抢上，转而去谈清河另一套1038的次新。中介说业主说了1000能签，码农大兄弟可能有点上头，怕又买不上，直接出价1030，中介都傻了。业主一看也来劲了，说你周期太长，1030不签。

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