1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？

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9 栋楼， 总占地面积约 400 亩 。在售的 6 号楼 已接近封顶，而旁边的 5 号楼和 7 号楼 还处于未开工状态。

现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约 103.17 ㎡ 的 3 房，一口价为 119.4 万元，折合单价约 1.16 万元 / ㎡ ，首付 1.5 成约 18.4 万元。

事实上， 碧桂园云顶 项目 已开发多年，周边生活 配套 相对成熟 ， 各类生活超市、菜店、药店等底商 齐备 。 不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约 6 公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。

目前在售的二期6号楼 已接近封顶状态

如果 仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。

来源：房天下

广州 房天下数据 显示 ，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在 1.35 万 ～ 1.4 万元 / ㎡ 。其中，一套 95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为 130 万元，折合单价约 1.37 万元 / ㎡； 另一套 142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为 171 万元，折合单价同样为 1.37 万元 / ㎡ 。

6 月 10

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