主要观点总结
文章主要介绍了央妈降低利率的消息及其对房贷一族的影响，同时提到了网格信号灯下的交易信号和其他市场参考指标。以下是关键点提取：
关键观点总结
关键观点1: 央妈降低利率
文章提到央妈降低利率作为520礼物，具体为1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点，其中1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%。这对于房贷一族来说是利好消息，因为多数人的房贷利率是锚定LPR的。
关键观点2: LPR下降与房贷利率调整的关系
虽然LPR下降，但房贷利率并不会立刻降低。这涉及到重定价周期，最短可以是3个月，也就是说房贷利率最快3个月调一次。如果贷款者选择的是“每季度初月1号”重新定价，那么最快在7月就可以享受到房贷的降低了。
关键观点3: 网格交易和其他市场参考指标
文章还提到了网格交易信号、其他市场参考指标如大类资产温度看板（包括A股、港股、美股市场的温度表征）和估值信号灯等内容的介绍。这些信息和工具可以帮助投资者更好地了解和判断市场动态。
正文
520
一早起来，就收到央妈的暖心礼物：
降息
！具体来看，
1
年期和
5
年期以上
LPR
双双下降
10
个基点，
其中
1
年期
LPR
降至
3%
，
5
年期以上
LPR
降至
3.5%
。
LPR
