全球房价涨幅榜：中国城市出现重大调整，欧洲涌现暴涨黑马

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2.西班牙、葡萄牙、荷兰成为西方黑马，值得关注；

3.世界级“一线城市”下一波机会来临。

1 中国城市涨幅大幅回落，楼市拐点来临

上一季度中国有9个城市位列全球房价涨幅前十，而这次排行榜中，仅有7个。跌出前十的两个，就是上海、北京。两地分别从前一季度的第3和第6名，下跌至第13和第12。

涨幅前20的城市（来源：莱坊）

而北京、上海还不是国内排名下跌最多的城市，深圳这回“战胜”了两位老大哥，排名从11位跌至44，房价涨幅从23.5%放缓至9.2%。

中国城市楼市放缓（来源：莱坊）

不光北上深，所有20个纳入考察的内地大城市，有14个涨幅放缓。限购政策刚出台不久， 全国多地的楼市就出现降温。 前两个季度涨幅排名世界第一的南京，涨幅也从41.1%下跌至28.8%。

在世界上“名不见经传”的无锡拿了一项世界冠军，但涨幅也从之前的35.7%下跌至31.7%。无锡上涨除了本身房价较低（去年还是4位数）、是长三角价值洼地之外，新开的太湖隧道和环太湖高速吸引了大批苏州买房团，使其房价向苏州标齐。

而香港则与内地相反，今年第一季度房价出现大幅上涨，涨幅从4.2%增至18.6%。除了内地和国外富豪纷纷置业香港，众多内地房企也进入香港拿地，进一步推升了香港房价。

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