9月70城房价数据出炉，66%的城市房价继续上涨 | 半日闲话

大宗内参 · 公众号 · 财经 · 2019-10-21 21:31

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据孔鹏解读，一线城市新房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.6%，涨幅分别比上月扩大0.1个百分点、0.4个百分点；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨0.1%，而上月的情况为环比持平、同比下降0.2%。

房价上涨城市再减少

二手房势头低

9月份，房价总体保持稳定，但二手房价格较为低迷。

据统计，9月新房价格环比上涨的有53城，比上月再减少2城，为连续4个月减少；二手房价格环比上涨的有40城，比上月再减少3城。

其中，新房价格环比涨幅在2%以上的有两城：南宁领涨，涨幅2.1%；洛阳次之，涨幅2%。二手房价格环比涨逾2%的也有两城：唐山以2.6%涨幅居首，洛阳涨幅同样为2%。

新房价格同比涨幅超过20%的，9月仅剩大理1城，同比上涨20.6%；二手房价格同比涨幅均未超20%，涨幅最高的也是大理，同比涨幅16.4%。

根据解读，环比来看，二三线城市的新房价格分别上涨0.6%、0.8%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点；二手房方面，二线城市上涨0.2%，涨幅持平；三线城市上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

同比来看，二三线城市的新房价格涨幅分别为9.3%、8.4%，涨幅均比上月回落0.6个百分点；二手房价格分别上涨4.7%、5.0%，涨幅也都比上月回落0.8个百分点。

楼市降温分化

多地为引人才限购“松绑”

种种迹象显示，楼市在企稳降温的同时，也在分化。

近日，58同城、安居客发布的《2019年三季度楼市总结报告》指出，三季度，重点城市新房市场住宅销售同比正增长，二手房市场成交明显遇冷、挂牌房源量逐步下行。同时，一二线城市的找房热度稳中有降，三四线城市的新房热度明显下跌，购房者信心指数略有回落。

58安居客房产研究院跟踪监测的50余个重点城市中，十余家品牌房企开启打折促销。其研究院分院院长张波表示，楼市的降温已然来临，“金九银十”成色不足已是市场共识。

在楼市下行的背景下，近日已陆续出现多地放开限购。

10月15日，南京六合区传出放松限购的消息，在南京有居住证、大专学历的外地人不需要近3年内累计2年社保或个税，就可以开具购房证明。