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全年实现销售约450亿
业绩同比表现不及行业百强平均
2023年，华侨城累计实现签约销售金额449.3亿元、
签约销售面积227.3万平方米，分别同比减少18.7%、14.7%，
累计业绩降速稍高于行业百强整体。
年内，共计有69个楼盘及少数尾盘在售，主要分布在40个城市。其中，一二线城市签约销售额占比63.9%，三四线城市签约销售额占比36.1%，核心贡献城市包括深圳、成都、东莞等，
其中东莞松山湖文旅项目销售额达50.51亿元，该项目也创下东莞市2023年新房首次开盘销售榜单第一成绩。
2021年以来，华侨城的业绩持续承压，在文旅地产成片综合开发模式下，公司项目布局主要位于城市较为偏远的非中心区域，需求支撑较弱，面临较大的去化压力。目前市场尚处在低位，仍需加强销售端的把控，根据市场情况采取灵活的销售策略，加快推动去化。
23年新增4个项目
三四线城市剩余可开发建面占比过半
近两年，华侨城的投资全面放缓，2023年全年获取4个新项目，包括佛山顺德欢乐海岸PLUS二期文旅综合项目、无锡市经开区华发东地块锡国土（经）2023-15号、佛山禅城区绿景东路地块以及成都金牛国宾地块，
合计新增土地面积38.13万平方米，计容建筑面积59.87万平方米，土地总价72.36亿元。
新增项目持有权益较高，
其中有3个项目权益占比100%，另一个权益占比也达到70%，以地价计算平均权益占比91.2%。
截至2023年末，华侨城累计剩余可开发计容建筑面积1097.81万平方米，较2022年末进一步减少4.7%；
其中，一线城市占1.6%、二线城市占43.1%，三四线占55.3%。目前城市分化严峻，三四线城市去化修复预期并不明朗，中短期对企业仍是较大挑战。
房地产业务收入同比腰斩
净利亏损幅度收窄
报告期内，华侨城实现营业务收入557.4亿元，同比下降27.4%；
税前毛利润105.8亿元，同比下降39.7%；综合毛利率为19.0%，同比下降3.9个百分点。
其中，房地产业务收入242.1亿元，同比减少51.0%，毛利率为18.87%，较2022年减少3个百分点；
旅游综合业务收入313.9亿元，同比增加15.3%，毛利率为19.1%，较2022年减少5.4个百分点。
最终净利润亏损84.4亿元、归母净利润亏损64.9亿元，与2022年相比亏损幅度有所收窄，主要原因，
一方面是旅游业务复苏，起到一定的平滑利润的作用，其次是
本期计提资产减值准备36.2亿元，较2022年127.1亿元大幅减少71.5%。
