探秘！南京首幅要求"竞自持"的地块在这里……

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出让条件：

（1）A、C地块应建设地上总建筑面积15-25%的商业办公建筑，A、C地块容积率、商办建筑面积指标可总体平衡计算。

（2）B地块为宁和城际轨道交通用地，鼓励A地块项目建设时，结合整体设计使用B地块地铁出入口地坪标高6m以上空间，形成地铁一体化设计，其建设容量计入A地块。

（3）D地块内按规划应配建一所12班幼儿园，由建设单位根据地块方案统一规划设计，设计完成后由软件谷出资建设。

（4）该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，商办建筑单体预制率不低于40%，住宅建筑单体预制率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

特别提示：

地块竞价达到最高限价时仍有两个及以上竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为现场竞报住宅自持面积，现场竞价时间及地点：2017年9月21日15:00，南京市国土资源局1826会议室。（每次竞报面积为1000㎡，竞报面积最高者为竞得人；当有两个及以上的竞买人竞报自持全部住宅面积时，转为在本地块内竞争保障性住房（含租赁住房）建筑面积，每次报建面积200㎡，报建面积最多者为竞得人，所建保障性住房（含租赁住房）无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。）

地块周边配套齐全

该地块西面是东升裕园，南面是福润雅居，北面是贾西新苑，可以说被多个住宅小区包围，所以周边生活配套相对齐全，大型苏果社区店、各类餐饮、影城等应有尽有。交通方面，目前有94、186、867、D16、Y35等多条公交线路。

值得一提的是，地块的北面临近宁和城际一期的贾西站，预计今年11月中旬就将全线开通运营，而这条线路的换乘站点共有4处，分别是南京南站、油坊桥站、马骡圩站和永初路站，届时交通便利性将大为提升。

该地块符合“人员相对集中”、“交通便利”这两个作为自持地块首个试点项目的条件。究竟这个9月是否会诞生南京首幅“竞自持”地块，让我们拭目以待。

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