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旅游发达不等于经济不发达，到海南还有一个感受，就是宾馆的服务跟发达国家没有区别，五星级宾馆就跟花园似的，服务员服务轻柔到位，又不喧宾夺主，这是非常美妙的感受。
海南在中国的位置，与佛罗里达在美国的地位有天然的可比性，在气候、产业、旅游核心区域地理环境等方面颇为类似。
海南当地人热衷于学习佛罗里达的模式，如海南省旅游协会旅游推广及咨询服务中心总经理、海南旅游发展研究会研究员孙德清在接受人民网海南视窗的采访时表示，“国际旅游岛建成了是什么样子？我设想了一下，如果达到现在美国旅游收入第一大州佛罗里达的样子也不错。”中国（海南）改革发展研究院院长迟福林等人都持相似意见，海南国际旅游岛定位正基于此。佛罗里达的房价成为美国房价的标杆之一，海南房价也是衡量中国房价泡沫较为准确的标杆。
经过低迷期之后，从去年开始，海南房价反弹，销售强劲，现在三亚的房地产上涨已经不是新闻。根据海南省统计局数据，2017年一季度全省房屋销售面积为692.93万平方米，同比增长103.8%；房屋销售额为819.36亿元，同比提升58.3%。今年2月22日，国家统计局发布的1月70城市数据显示，1月份涨幅最高的城市为三亚，环比涨幅1.7%。不到半年价格翻番的楼盘也不少见。
疯狂的投资是在为过去补课。
2016年以来根据海南省政府数据，民间投资逆势上扬。2016年上半年总计完成990.45亿，同比增长20.9%，占据固定投资的62.8%，对全省固定资产投资增长贡献率为130%。拉动全省固定资产投资增长11.8%。
房地产业无疑是民间投资中最热的一块。这有政策方面的原因。
2016年2月以来，海南实施“两个暂停”等调控侦测，即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应，暂停新建商品住宅项目规划报建审批，化解库存。并且，
以前疯狂拍地，每块海景地都早早拍出，建的房产水准参差不齐。现在加强了集中管理。也与老龄化、与雾霾有关，到海南是买阳光、买绿色、买水果的。东北越落寞，全国雾霾越多，海南越受欢迎。但几次到海南，觉得天也不像以前那么通透了。
海南的高端服务业没有跟旅游、养老产业同步发展，医疗、教育被称为海南的两大顽疾，很多孩子不上幼儿园，医疗跟周边的泰国比还差得远。
政府看到了这一点，海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区作为国务院审批的全国唯一先行区，将医疗、旅游和健康产业发展为海南经济新增长点。琼海市副市长郑庆智表示，继博鳌恒大国际医学中心等7个“先行区”首批落地项目于去年12月集体开建后，截至目前，博鳌乐城国际医疗旅游先行区共与48家企业达成57个项目投资意向，总投资额600亿元；正式受理项目36个，23个项目通过了医疗技术评估，20个项目开工建设。
不过，人才的事件不是说起来就能起来的，这两年两会，医疗、教育还是海南的重点议题，没有人才与医保制度，建医疗园很有可能变成贴上医疗两个字的房地产项目。
海南之所以发展如此之快，靠的是全国的资源，从海南当地的财富基础来说，不算太好。
