真相：买房就是让你买中国城市的股票

北京地产老兵 · 公众号 · 房地产 · 2017-11-30 22:02

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那是2006年的春天，一位同学在父母资助下在三元桥附近买了一套50平方米的老房子，大概用了50万元。

那是2007年的冬天，另一位同学首付20万元买了一套房。

那是2008年的秋天，作者去东四环外青年路润枫水尚看房，感叹“这种荒郊野外，一套80-90平方米的新房居然差不多要卖100万元”。尼玛抢钱吗！

那是2009年的又一个春天，马甸桥周边老公房1万元左右的价格，父母说：“这种上世纪50年代建的破房子还要1万元一平？肯定会大跌的！”

那是2011年的又一个秋天，帝都限购政策出台后房价“下跌”，作者琢磨着这是一个多好的购房时机啊，然后发现因为社保缴费问题，自己被限购了。

那是2015年下半年，终于满足了社保缴费要求的作者准备出手了，但突如其来的加班打乱了看房节奏，这一拖就到了2016年的春节后……接下来房价上涨得多么欢乐，北京人民都知道。

在过去的十年里，如果投资股市，现在多半得到了“为国接盘最光荣”的勋章；如果拥抱互联网浪潮投资P2P，现在关注的就不是财经新闻而是今日说法；如果稳健投资，可能还不如以消费抗通胀更能兑现购买力。只有买了房的人，才没有因为眼睁睁看着资产缩水而哭泣。

1、买房要选对城市

虽然说在过去的10多年里，对普通人来说，买房的财富增长要大于股市，但是你的房子买在哪里，给你带来的财富又是千差成别的。本人曾在2004年花5万元买了内地小县城一套100平方米的房子，如今这套房子市场价20万，父母高兴得不得了，但他们不知道我的一个朋友家里N年前在通州九棵树花5万元购买一处小房子，如今400多万还在等待升值，这充分说明买房要选准城市，才能最大化地实现财富的增值。