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真相:买房就是让你买中国城市的股票

北京地产老兵  · 公众号  · 房地产  · 2017-11-30 22:02

正文

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那是2006年的春天,一位同学在父母资助下在三元桥附近买了一套50平方米的老房子,大概用了50万元。

那是2007年的冬天,另一位同学首付20万元买了一套房。

那是2008年的秋天,作者去东四环外青年路润枫水尚看房,感叹“这种荒郊野外,一套80-90平方米的新房居然差不多要卖100万元”。尼玛抢钱吗!

那是2009年的又一个春天,马甸桥周边老公房1万元左右的价格,父母说:“这种上世纪50年代建的破房子还要1万元一平?肯定会大跌的!”

那是2011年的又一个秋天,帝都限购政策出台后房价“下跌”, 作者琢磨着这是一个多好的购房时机啊,然后发现因为社保缴费问题,自己被限购了。

那是2015年下半年,终于满足了社保缴费要求的作者准备出手了,但突如其来的加班打乱了看房节奏,这一拖就到了2016年的春节后……接下来房价上涨得多么欢乐,北京人民都知道。

在过去的十年里,如果投资股市,现在多半得到了“为国接盘最光荣”的勋章;如果拥抱互联网浪潮投资P2P,现在关注的就不是财经新闻而是今日说法;如果稳健投资,可能还不如以消费抗通胀更能兑现购买力。只有买了房的人,才没有因为眼睁睁看着资产缩水而哭泣。


1、买房要选对城市


虽然说在过去的10多年里,对普通人来说,买房的财富增长要大于股市,但是你的房子买在哪里,给你带来的财富又是千差成别的。本人曾在2004年花5万元买了内地小县城一套100平方米的房子,如今这套房子市场价20万,父母高兴得不得了,但他们不知道我的一个朋友家里N年前在通州九棵树花5万元购买一处小房子,如今400多万还在等待升值,这充分说明买房要选准城市,才能最大化地实现财富的增值。

欧神在水库论坛上有这样一段话:







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