干货②|半年时间，杭州地铁4-6号线沿线房价上涨14.64% 单盘最高涨幅157%！

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保利中央公馆 3258 7.59% 12 绿地华家池印 -724 -1.50% 13 世茂天宸 1204 2.64% 14 中企艮山府 697 2.24% 15 向江来时代中心 4482 18.76% 16 杭州来福士 3081 8.85% 17 高德置地广场 4360 16.08% 18 钱江御府 -1554 -3.10% 19 银杏汇 -1326 -3.11%
平均值 1748 7.57%

从数据显示来看，这 19个楼盘半年成交均价 平均 上涨1748元/㎡ ， 平均 涨幅 7.57% ，其中 恒祺克拉天玺 、 杭州金地广场 、 向江来时代中心 等商业项目涨幅较大。杭州3.28楼市新政出台后，商业地产的成交放量明显，数据显示，4月份杭州市区商业地产共成交8494套，就占了总成交量的54.7%。

杭州地铁5号线

地铁5号线被称为杭州地铁线路的 “换乘之王” ， 5号线一期 工程从未来科技城的绿汀路站一路通到萧山香樟路站，串联起杭州的七个城区——余杭区、西湖区、拱墅区、下城区、上城区、滨江区和萧山区，38个站点中有16个为换乘站，可与1号线、2号线、6号线等地铁线路换乘，是杭城地铁网规划中相当重要的一部分， 计划于2019年底建成通车 。

5号线二期 中央公园站（不含）—绿汀路站已于近日通过工程可行性研究报告评审，即将进入初步设计阶段。共2个站， 预计2019年底建成 。

杭州地铁5号线沿线楼盘2016年12月、2017年1月、2017年6月的成交均价情况如下。 「备注：价格单位：元/㎡；绿色表示新盘/地块」

另外，有 22个楼盘 可做样本进行价格比对，主要是萧山区和余杭区的住宅项目和西湖区的商业项目。

序号	楼盘名称	价格差值	价格变幅
1	华润万象汇	1765	12.69%
2	顺发堤香	-7690	-23.89%
3	万科海上明月	1071	3.78%

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