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我可能要投出一家上市公司了

S叔Spenser  · 公众号  · 金融  · 2024-07-06 10:17

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但到了2022年买房都不应该了,已经高位站岗了;但2023年明显是开始下跌了呀,大家都在抛房,有些人止盈离场,有些人割肉,唯恐自己房子卖不掉。

而且这女孩在中金公司呀,中国头部金融投资公司呀,又不是马路上大爷大妈啥都不懂被忽悠,居然会在2023年买房。我表示不理解这操作;总之,表示惋惜和遗憾。

房子开始吃人了。

其实,如果连年入上百万的金融公司员工,都会被房贷逼到绝路,那些赚不了这么多钱的普通中产们呢。

站在2024年房地产下半场的开始,应该如何买房,已经看得非常清楚了,这就是大多数城市的房子已经完全失去投资价值,甚至连刚需都不要买;

以前结婚不买房,丈母娘说你耍流氓,现在结婚还买房,丈母娘是真愚蠢。

然后一线城市的房子,如果要买房,那就要等这个房子的价格比目前惨烈的市场价还要再低20%,就是你的安全垫足够高,你再考虑出手捡笋盘。

为什么是20%呢,因为现在一线城市首付20%,这是房价最后的底线。别和我提房价崩盘理论,一线城市核心片区,中国14人口的稀缺资源,已经整体回调了30%至少,再跌个20%,你想干嘛。

中国一线城市房地产不会崩盘,会软着陆,会各种政策工具拖住,会用时间来稀释债务风险, 这就是确定性的明牌。

但是对于现在现金流不多的人来说,就算未来房价不会跌了,你也不要买,因为资金流动性是远远大于资金收益的。







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