涿州限购调查：被吹上风口的环京小城

3月1日，河北涿州发布《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，提出对非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年（含）以上证明家庭，限购1套商品住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。

这是继廊坊（固安与三河市、大厂回族自治县和香河县）、怀来县之后，环北京第三个发布限购的城市。3月2日，河北省涞水县也宣布限购。

在涿州发布限购前一周，这个“不起眼”的小城市因其楼市火热等各类传闻而引发舆论关注。2月25日，正值周末。21世纪经济报道记者乘坐开往涿州的838路公交车，用时两个小时到达涿州市。而后再用时半个小时到达传闻“热销”中的楼盘。

约上午十一点左右，售楼处前的公路两边已经停了将近20辆车，其中大部分为北京牌照。一位销售人员告诉记者，“从去年腊月开始，每个周末都会有从北京以及河北其他城市过来看房的客户，其中来自北京的占绝大多数。”