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业主一气之下把物业给告了!法院这样判!

小莉帮忙  · 公众号  · 内容分发  · 2025-06-12 08:38

主要观点总结

王大爷在楼道堆放杂物,物业进行清理后,王大爷起诉物业公司要求道歉和赔偿。湖北省十堰市张湾区人民法院驳回原告全部请求,认定物业公司行为正当履职。文章还提醒读者注意楼道堆放杂物的消防安全隐患,并列举了几起相关火灾事故。根据《消防法》和《民法典》的相关规定,任何单位和个人不得占用疏散通道、安全出口等,业主应当遵守法律法规及管理规约。

关键观点总结

关键观点1: 案件概述

王大爷因物业清理其堆放在楼道的杂物而起诉物业公司,法院最终判决驳回原告全部请求。

关键观点2: 物业公司的行为正当

物业公司在清理楼道杂物前已进行通知,且王大爷的行为存在消防安全隐患,因此物业公司的行为属于正当履职。

关键观点3: 火灾隐患警示

楼道内堆放杂物存在很大的火灾隐患,可能导致人员伤亡。文中列举了多起相关火灾事故以引起读者警惕。

关键观点4: 法律法规的提醒

根据《消防法》、《民法典》和《高层民用建筑消防安全管理规定》的相关规定,任何单位和个人不得占用疏散通道、安全出口等,业主应当遵守法律法规及管理规约。


正文

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经核实 物业当天进行了整治清理

一气之下

王大爷将物业公司诉至法院

要求物业公司向其赔礼道歉

并赔偿财产损失1500元





法院审理


原告王大爷将废品杂物堆放至楼梯道,其行为是私自对业主共有部分的占用, 侵害了其他共有业主的合法权益 ,并且其 堆放的废品杂物为易燃物品,存在消防安全隐患。


物业公司事先在楼栋、电梯内张贴了《公共区域杂物清理通告》,在业主群内发送相应通知,并上门向王大爷及其家人告知清理通知的内容及自行清理的期限时间, 王大爷在期限届满后并未按通知清理处置


物业公司的行为属于正当履职 ,并未侵犯王大爷的合法财产权益,另外王大爷作为小区业主应当配合物业公司对小区卫生、安全进行的清理整顿工作。


王大爷所主张的物业公司清理其楼道内堆放的杂物系违法处分, 造成其经济损失1500元,未提供充分证据。所以结合案件事实认定情况, 法院驳回了王大爷的全部诉请。





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