人民日报发文：房价上涨是必然趋势，更重要的是……

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当然，全国大部分城市去库存的压力还是很大的，这些地方仍采取了一下鼓励买房的措施。如大连、丹东、潍坊、湘潭、临汾等地的购房政策不紧反松，去库存态度明确，部分城市公积金贷款方面政策比较宽松。

信号三：预计今年下半年，这一轮的调控效应将逐步显现

那时，房地产市场可能会更加理性，供求关系可能发生变化，房价可能稳中略降，投机炒房的人可能会在房价下降前把手中的房子出手，市场上的房源将有所增加。

信号四：买房人现在买还是不买？

短期来看，对于那些手捧着现金在观望的刚需来说，不用再像今年3月初那样去抢房，不会再有10个客户抢一套房的现象，不会再遇到随口跳价的业主，价格在可承受范围内的房子更多了，花同样的钱能选择到心仪户型的机会也更大了。

长期来看，随着政府惠民生政策措施的不断完善，以及房地产调控的长效机制形成落地，住房金融制度、土地供应制度、房地产税收制度也将更加完善，而随着租赁市场不断规范壮大，可能有一部分刚需不再需要倾其所有去买房，而是通过租房就能实现住有所居的愿望了。

央行：4月房贷新增5710亿占总贷款52%，资金继续涌向楼市

5月12日，据央行网站消息，央行公布2017年4月金融统计数据报告，报告显示：

4月M2货币供应同比增长10.5%，预期10.8%，前值10.6%。

4月人民币贷款增加1.1万亿元，其中住户部门贷款增加5710亿元。

4月末，本外币存款余额161.27万亿元，同比增长10.3%。

4月社会融资规模增量为1.39万亿元，比上年同期多6133亿元。其中，当月对实体经济发放的人民币贷款增加1.08万亿元。

这份报告里向我们揭示了两个相互背离的惊人真相：

传说中的热钱撤离楼市，也没有发生；

传说中的资金从楼市流向股市，不仅没有发生，还可能发生了倒转！

在去年，曾出现了单个月份新增贷款几乎都是房贷的情况。今年一季度，这种局面发生了改观。

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