【老王看楼市】德州市2011-2020年城市总体规划到底是个啥？？？侬弄懂了吗？

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五 、市域城镇体系和城市化水平 。 规划期末，德州市将形成人口大于100万的特大城市1个，人口在15-35万的次中心城市10个，25个人口在1-5万的中心镇和66个一般镇，逐步确立起“中心城市——次中心城市——中心镇——一般镇”的四级城镇等级结构，打造“一轴、两带、三区”的市域城镇体系空间格局。2020年市域人口达到620万人，城镇人口372万人，城镇化率达到60%。

六 、城市规模 。 规划预测到2020年城市人口144万，城市用地为155平方公里。

七 、城市发展方向 。 根据城市用地发展限制条件分析，德州中心城区主要向东南方向扩展，可适度向北发展，必要时应突破行政界线影响，扩大城市发展规模 。

八、总体布局结构。 规划形成“一带三心三城”的水绿天然分隔、组团发展的城市 空间结构 。即沿东风路形成城市发展带，从西向东依次串联老城、河东新城、高铁新区，并远景延展至陵县；围绕新湖风景区形成老城区商贸中心、围绕行政中心形成河东新城公共服务中心、围绕高铁站场形成高铁新区商务中心；老城、河东新城、高铁新区并立成为三大组团 发展 城区，依托城市河流形成组团间的绿色、生态廊道，城市南部形成绿色生态屏障 。

九、绿地系统和水系规划。 规划打造“一环一源四心四带多点” 的中心城区绿地结构和 “ 四带三环五湖 ” 为主体的水系布局结构。规划综合公园19处， 专类公园 4处 。 综合公园 包括 市级综合公园5个，片区级 综合公园 14个 。 规划期末德州中心城区绿地面积1542.50hm ² ，占城市建设总用地的9.93%，人均绿地面积10.71m ² 。其中公共绿地面积1169.79hm ² ，人均公共绿地8.12m ² 。

十、历史文化和传统风貌保护规划。 城市规划区内世界级历史文化遗产为京杭大运河德州段。 文物保护单位共9处，包括全国重点文物保护单位3处，指苏禄王墓 、德州码头、京杭大运河德州段 ；省级文物保护单位5处，指德州 城墙 遗 址、德州仓储建筑群 、 德州电厂机房旧址、德州机床厂旧址、德州一水厂旧址 ；市级文物保护单位1处，指德州窑址。

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