新规正式收紧！这组江景豪宅新品，未推即绝版

主要观点总结

本文介绍了越秀地产的新项目越秀·江湾潮起，包括其住宅新规、江景优势、配套资源和产品特点等。强调6月是购房的最佳时机，并提供了不同户型的详细分析。同时，越秀地产九盘齐发，推出一系列优惠政策，包括保质、保价、保换等，吸引购房者。

关键观点总结

关键观点1: 住宅新规收紧与江景优势

越秀·江湾潮起的新版计容报建规范从市下发至各区，设计限制如“无界飘窗”等，使得高使用率的“神户型”全部变绝版。而该项目拥有独特的江景资源，是广州难以复制的优势。

关键观点2: 丰富的配套资源

越秀·江湾潮起不仅拥有高质量的住宅，还配备了齐全的生活配套，如名校教育资源、便捷的交通网络、商业中心和休闲地标等。

关键观点3: 多样化的户型选择

项目提供多种户型选择，满足不同客户的需求。从入门款到豪华款，再到楼王款，每个户型都经过精心设计，注重采光、通风和景观。

关键观点4: 越秀地产的优惠政策和品质保证

越秀地产推出九盘齐发的优惠政策，包括保质、保价、保换等。同时，越秀地产注重产品的卓越品质和精细交付，为购房者提供安心的购房体验。

正文

请到「今天看啥」查看全文

江景航拍示意，仅供参考，具体以实际交付为准

霸气江幕！感受头等舱式澎湃

「江澜」组 团 傲踞三江交汇之巅，以约2400米浩瀚江幕，重构广州江居想象。

此非“看”江，而是将三江澎湃，纳为私家幕景！

值得一提的是，整个组团特地做了抬高，所谓 “3楼”就是住宅的首层，实现“江景自由”！ （注：部分户型）

而楼层越高，江景越纯粹，视野更开朗，冲到24~37层高区，前方几乎无拘无束。

在这里，不需要任何选房技巧，闭着眼都能享受“头等舱”式的澎湃。

西南向甚至汇聚三江精华，李白笔下“孤帆远景碧空尽”，瞬间有了实景。

江景航拍示意，仅供参考，具体以实际交付为准

更震撼的是，江面视野的开阔！

越秀·江湾潮起立于三江交汇之处，珠水从东、南、西三面奔流而来，不仅气势汹涌， 江面视野跨度，可达到豪横的2400米！

什么概念？汇悦台、天銮等顶豪级江景盘，最宽江景视野，约800~1.5公里，远远达不到江湾潮起的标准。

如果能给眼睛装上望远镜， 此刻的 视野能直接飞到广州圆！

这种江景的惬意与壮阔，难以复制也无法重来。

在广州，湖可以挖，公园可以修，地标可以花钱砸出来，唯有南向江景，无法再生。

前航道如此，后航道也如此。

过去10年 （2015年起至今） ，从广纸板块到沥滘仅仅出让了10宗江景地，平均1年才有1宗。

当中， 亲江200米内的宅地，有且只有3宗 ， 越秀·江湾潮起正是其中之一。

未来还有多少江景靓地？在不调规的前提下，聊胜于无。

一方面，可出让的江景宅地本就不多，2025年公布的只有三宗。

但这些地块都在珠江南岸300米开外，无法像越秀·江湾潮起那样，近距离倾听珠江心跳。

另一方面， 南箕、石溪、沥滘虽将释放大量宅地，但从下图可见，未开发的临江宅地并不多。

而且，离江特别近，在200米以内的宅地，绝大多数已开发完毕。 （蓝色色块）

极致地段，执掌高浓度生活主场

一个楼盘的价值，一半在窗外，另一半则在身边——高浓度的生活配套。

越秀·江湾潮起给到你的，不止占据稀缺的南向江景，还有一条难以复制的配套“星链”。

在房住不炒的时代，这种美好日常的获得感，已成为高于房价的“隐形货币”。

名门教育，启蒙即巅峰！

比如家长关心的学校，很多人可能都不知道，越秀·江湾潮起居然如此超前，早在开盘前，便抢先官宣：

人户一致可入读海珠区外国语实验中学附属第二小学 （简称：海外二小） ， 这所学校是宝玉直实验小学教育集团成员校之一。 （最终招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

作为 省一级百年小学

请到「今天看啥」查看全文