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安个插件,原来四合院还可以这样住

中国企业家杂志  · 公众号  · 职场  · 2017-03-14 18:18

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比如建筑物。 人们通常认为它是固定的,建造需要投入很多资金。建筑一旦落地,如果发现它不适合,质量出现问题,或者多年后社会情况发生变化,它不再符合需求,这时建筑物已无法调整,它固化了。 他们怀疑,这不是理想状况。而产品呢?不合适就退换,出现问题能拿去修理。能否将产品的特点带到建筑中?是三人经常讨论的话题。


“一个问题不是看似解决了就好了,而是三五年后再看,没有再出现问题,那才是真解决了。”臧峰说,只有产品能在解决问题中不断完善。


2010年年底,众建筑成立,臧峰、何哲、James Shen是合伙人。他们还成立了另一家设计公司众产品,两家公司分别面向建筑市场和产品市场。


如今,臧峰已能清晰地说出, 他们要做“产品化的建筑”、“建筑化的产品”。 他三十多岁,留着平头,戴黑边眼镜,想问题很实在。“产品化的建筑,是指建筑生产可预制化,安装方便,使用过程中可调整,这些特征都接近产品,而它的大小、规模又接近建筑;建筑化的产品,是指像帐篷那样尺度较大、可形成空间使用的产品。”


在四合院老房子内部置入一个“现代”盒子,里面的居住质量可不亚于楼房


不过创业之初,他们只是希望,做的东西不要太抽象,能和具体的人产生关系。 坐在众建筑的会客室内,臧峰指着地上一张形状不规则的桌子说:“这是凹凸桌,是我们在做内盒院之前做的,一套包含五个不同形状的小桌子,每个人可以根据需要任意组合,工作、会客、开Party都可以用到它。”从凹凸桌到内盒院及再后来的成品,他们对建筑和产品的基本态度一以贯之。经过几年摸索,一些支离破碎的想法也逐渐清晰。


众建筑最先在故宫北门附近一个小院儿里办公。待那儿没多久,他们就感到太不舒服了。墙上不断掉皮,屋顶是漏的,冬天冷风吹进屋里。他们虽然对这间房做过一番改造,但于事无补。附近的邻居,居住情况就更糟糕了,他们冬天里用胶带纸糊玻璃,把被子挂门上挡风。


适逢政府试行自愿腾退政策,杨梅竹斜街是西城区最早的试点。政府的考虑是,拆迁面临巨额补偿费用,难以为继,搞不好还容易引起官民纠纷;更关键的是,“老北京”也是北京历史文化街区风貌的组成部分。


留下的住户,政府对其修缮房屋给予一定补助。接受腾退的,在拿到补偿款和定向安置后,旧房的产权则属于政府。 结果是,大量空置房没有被再利用,人去房空后,房屋质量也在加速衰退。








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