刚刚重磅新政出台！买房可7天无理由退订！

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据红星新闻记者报道， 3月21日，长沙县住建局工作人员回应称，目前政策已经全面执行，开发企业反馈称到访量有所增加。 对于退款流程，住建局也会进行全程监管。

此外更重要的是， 长沙县还同步发布“现房楼盘名单” （入选条件：已办理不动产首次登记）。业内人士指出， 此举不仅倒逼房企提升综合竞争力，还将强化购房者与开发商之间的信任纽带，短期内有望释放观望需求，长期则利于稳定市场预期。

长沙县位于湖南省长沙市中部，《2024年中国中小城市高质量发展指数研究成果》 显示，长沙县位列2024年度全国综合实力百强县市第5位。

据安居客“2025长沙县房价走势图”，长沙县3月二手房均价7400元/平米，环比上月下跌1.44%，同比上涨2.48%。

据长沙县人民政府官网消息， 长沙县从今年开始将“无理由退订”服务推广至全县范围，形成更完善的消费者权益保障体系。 分析认为，此政策旨在 为市场注入强心剂，进一步规范行业行为，推动长沙县房地产企业向“质量驱动”转型。

长 沙县住房和城乡建设局相关负责人强调，后续将加强监管，确保政策落地实效，为房地产市场平稳健康发展护航。

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事实上， “无理由退房” 并非今年才出现的新政策。

2019年，广东东莞发布新规， 购房者交定金认购楼盘后，两天内可无理由退房，东莞成为国内首个出台“无理由退房”政策的城市。

另外2024年6月，长沙市房屋交易管理中心便发布了《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》， 鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。按照通知，开发商需在销售现场公示无理由退定协议，并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。不过，此时还以鼓励为主，且只适用于长沙市部分区域的个别项目。

不久前湖北宜昌市也启动了“购房7天无理由退定”承诺服务。

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