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CBD “生 活 热土”之畔，“不离烟火”的新住区 。

项目周边实拍图丨不离CBD也能享受烟火气

同时，它还紧邻珠江水岸， 举步可达临江公园 ，带来繁华之上的自然秘境。

天曜 距离珠江只有约300米 （百度测距） ，亲江地脉基因于此的具象表达，既是窗外的稀缺景观，更是下楼即享的丰富滨江生活方式。

天曜望江实拍图丨@广州房产吕布摄

沿着珠江，贯穿珠江新城与金融城的临江带状公园，几乎是最能体现广州江畔活力的地方。

在这里，周末拎起帐篷，就能在 江边露营 、遛狗、放 风筝，过一把飞盘瘾 ；而小朋友的生日趴，也能在江畔草坪收获精彩回忆。

甚至，夜幕降临时，迎着江风畅跑，更能 隔江对望琶洲璀璨 ，这种独一无二的享受，也只有珠城东有。

图丨临江 实拍图

值得一提的是，近期广州公布招标方案，规划在珠江岸边建设 3个游艇码头工程 。

其中一个游艇码头，就在保利天曜面前的江段，未来将大大丰富江岸价值与生活场景。

加之，保利天曜对临江公园进行优化，也将为业主升级更精彩的滨江生活体验。

示意图丨非等比绘制

02.

好生活赋能

改写CBD人居痛点

LANDMARK  LIFESTYLE

其次，珠江新城的大开发，已走过20多个年头，豪宅社区、产品理念，确实已经过时。

因此，保利天曜，做的并非看齐珠江新城，而是通过海量客研，真正深入业主视角，去洞察CBD人居痛点。

并且，在此基础上，从里子到面子，进行全维度颠覆， 真正把好生活植入业主的日常中 。

图丨保利天曜实拍

那么，保利天曜，如何做的呢？

超标「含园量」

颠覆CBD人居密度

如果你要问，什么是珠江新城，真正的稀有物种？ 答案，或许显而易见：有体量的大盘！

如今，珠江新城西区、中区、东区的二手盘，加起来有约78个。

然而，遗憾的是蚊型小区，占比高达一半， 其中更有1/3是单体楼 。

没有园林，容积率高达7.0的比比皆是。

很多人面临的烦恼是，住在最繁华的地段，但 小朋友下楼没有玩耍的地方，老人没有散步的空间 。

示意图丨数据来源：贝壳

与此同时，恰如前面所言，珠江新城确实老了。

西区大约是在2002年左右启动大规模建设，中区和东区，普遍是在2008-2010年左右开始。

我们统计了一下，目前挂牌的2600+套房源，其中 竟有85%的房子楼龄超过15年 。

当中，诚然有保养得不错的项目，外立面比楼龄更显年轻，但更多的情况是，

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